Eladó ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2574067

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

176 000 000 Ft (502 857 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068833-5233122
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 1 450 m² ( 403 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Modern, prémium családi ház eladó Őrbottyán Kalvária városrészében Kivételes műszaki tartalommal, nagy telekkel és maximális magánszférával. Eladásra kínálunk Őrbottyán egyik legkedveltebb, nyugodt városrészében egy 2023-ban épült, közel új, prémium családi házat, amely nem egy tömegprojekt részeként valósult meg. Az ingatlant a tulajdonosok saját részre építtették, minden részletében az igényes, kényelmes és időtálló családi életet szolgálja. Főbb adatok: - Hasznos alapterület: 130 m - Telek: 1 450 m², sík, teljesen körbekerített (Terra kerítés betonpillérekkel) Műszaki tartalom és felszereltség: A ház kiemelkedő energetikai és műszaki paraméterekkel rendelkezik: - Antracit betoncserepes tető, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel - 15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés - 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók (belül fehér, kívül barna) - Padlófűtés + hőszivattyú, rendkívül alacsony rezsiköltség - Ipari áram + H tarifa - Előkészítés központi klíma- és szellőztetőrendszerhez (18 befúvó pont) - Kiváló hőszigetelés nyáron is kellemes, kb. 22 °C-os belső hőmérséklet - Prémium RAVAK, WELLIS, GROHE szaniterek - Energiatakarékos LED világítás - Német prémium vinyl padló a lakóterekben - Spanyol és olasz burkolatok a vizes helyiségekben - Leier kémény - Pakolható padlástér Helyiségek elosztása: - Előtér - Vendég WC - Fürdőszoba + külön zuhanyzó - Amerikai konyhás nappali étkező - 4 hálószoba - Gardrób - Kamra - Gépészeti helyiség Prémium konyha az ár része Az ingatlan része egy egyedileg gyártott SYKORA prémium konyhabútor, felső kategóriás AEG háztartási gépekkel. A konyha nemcsak esztétikailag kiemelkedő, hanem funkcionálisan is átgondolt: bőséges tárolóhely, kényelmes munkafelületek és elegáns megjelenés jellemzi valóban a ház szíve, ahol a család szívesen tölti együtt az időt. Külső terek - 12 m² fedett, szigetelt terasz (akár télikertként is használható) - 16 m² nyitott terasz - 120 m² térkövezett felület - 2 db tolókapu - Parkolási lehetőség akár 5 autó számára - Nagy, privát kert kiváló lehetőség pihenésre, gyerekeknek, háziállatoknak Az ingatlan hitellel is megvásárolható, független hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. További kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ068833