Eladó ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2601469

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

189 000 000 Ft (516 393 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ055098-5289487
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 933 m² ( 259 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 2016-ban épült, nettó 179 m²-es családi ház 933 m²-es, rendezett telken, amelyet jelenlegi tulajdonosai saját részre építettek, kiemelt figyelmet fordítva a műszaki tartalomra, az energiahatékonyságra és a hosszú távú használhatóságra. A ház központi tere a világos, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali. Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb család számára is ideális választás lehet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, külön illemhelyiség, több tárolási lehetőség és jól átgondolt alaprajz szolgálja a kényelmes lakhatást. Műszaki jellemzők: - 2016-os építés, tégla falazat, fafödémes tetőszerkezet - A++ energetikai besorolás - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 25-40 cm vastagságú kőzetgyapot födémszigetelés - háromrétegű hőszigetelő nyílászárók - szúnyoghálóval felszerelt ablakok- padlófűtés - hővisszanyerős szellőztető rendszer- klímaberendezés - okos otthon funkciók - központi porszívó előkészítés - riasztórendszer előkészítés - kandalló kialakításának előkészítése- elektromos redőnyök kiépítésének előkészítése (jelenleg manuális redőnyök működnek) - nagy méretű padlástér, beépíthető tetőtér - fedett terasz Az energiahatékony működést napelemes rendszer és használati melegvíz előállítására szolgáló napkollektoros (szolár) rendszer is támogatja. Az ingatlanhoz kétállásos garázs tartozik, emellett további gépkocsik parkolása is megoldott a térkövezett telken belül. A kertben kialakításra került: automata öntözőrendszer, kemence, játszótér, részben földbe süllyesztett, vázas medence és egy praktikus tároló faház. Amennyiben olyan otthont keres, ahol a korszerű műszaki megoldások, az energiahatékony működés és a jól átgondolt kialakítás egyszerre vannak jelen, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. Hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ055098