Eladó ház, Örkény

Ingatlan azonosító: HI-2602505

Pest megye - Örkény, Családi ház

37 000 000 Ft (101 928 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Örkény Arany János utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029930-5291625
Alapterület: 54 m²
Telekterület: 1 355 m² ( 377 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

eljes körűen felújított családi ház eladó Örkény csendes, központhoz közeli részén! Ha egy azonnal költözhető, felújított otthont keres nagy telekkel, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Örkény csendes mellékutcájában, a központtól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 1355 m²-es telken elhelyezkedő, 50 m²-es, teljes körűen felújított családi házat. A házba egy 4,9 m²-es fedett bejárati teraszon keresztül juthatunk be, amely kényelmes, időjárástól védett bejáratot biztosít. A teraszról nyílik egy 1,7 m²-es tároló, amely ideális a mindennap használt eszközök elhelyezésére. Az épület folytatásában egy 52 m²-es, vegyes szerkezetű melléképület található, amely jelenleg tárolóként szolgál, de méretének köszönhetően akár garázsnak, műhelynek vagy egyéb gazdasági célra is kiválóan hasznosítható. Itt kapott helyet a vegyestüzelésű kazán és a villanybojler is. Az eredeti, vályog falazatú ház a hetvenes években épült, amelyet később két könnyűszerkezetes lakószobával bővítettek. Az ingatlan 2026-ban teljes felújításon esett át, így új tulajdonosa számára gyakorlatilag azonnal költözhető. A felújítás során: - műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, - új központi fűtés készült radiátoros hőleadással és vegyestüzelésű kazánnal, - új burkolatokat kapott a nappali, a konyha és a szobák, - teljesen új fürdőszoba készült zuhanyzóval, - új beltéri ajtókat építettek be, - a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az extra komfortot, - a korábbi felújítások során a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést és nemesvakolatot kapott, a padlástér pedig 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel lett ellátva, amely tovább javítja az ingatlan energiahatékonyságát. A ház helyiségei: 2 külön bejáratú szoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdőszoba WC-vel. A közművek közül a víz, villany és csatorna bevezetésre került, a gáz az utcában elérhető, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A 1355 m²-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, gyümölcsös kialakítására vagy akár további melléképületek elhelyezésére is kiváló választás. Örkény előnyei A település Budapesttől mindössze 50 km-re, az M5-ös autópálya közelében található, így autóval gyorsan megközelíthető. A tömegközlekedés is kiváló: Volánbusz-járatok közlekednek a Népligetbe, míg vasúton Kőbánya-Kispest és Kecskemét is könnyen elérhető. A városban minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogászat, üzletek, valamint egy kedvelt horgásztó és pumpapálya is rendelkezésre áll a szabadidő kellemes eltöltéséhez. Ha egy felújított, azonnal költözhető otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési adottságokkal, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ029930