Eladó ház, Örkény

Ingatlan azonosító: HI-2612745

Pest megye - Örkény, Családi ház

47 000 000 Ft (129 477 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Örkény Bem utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029302-5315363
Alapterület: 96 m²
Telekterület: 945 m² ( 263 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Masszív családi ház eladó Örkény csendes részén, 945 m²-es telken! Ha egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott családi házat keres, amely egy tágas telken, nyugodt környezetben található, akkor érdemes megtekintenie ezt az örkényi ingatlant! A 96 m² hasznos alapterületű, betonalapra épült, B30-as téglaház egy 945 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt bevezetésre került. A városközpont mindössze 8-10 perc sétával elérhető, így a csendes lakókörnyezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyedén megközelíthető. Az ingatlan főbb jellemzői: 96 m² hasznos lakótér 945 m²-es összközműves telek Betonalap, B30-as tégla falazat Fa tetőszerkezet cserépfedéssel Fa nyílászárók redőnnyel 11 m²-es fedett terasz Közel 80 m²-es, téglából épült melléképület garázzsal és több tárolóhelyiséggel Helyiségek: nappali 3 külön nyíló szoba konyha kamra előtér közlekedő fürdőszoba WC-vel külön bejáratú kazánház, ahol a vegyestüzelésű kazán, a gázkazán és a villanybojler is helyet kapott. Műszaki állapot: Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett: a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve, a fürdőszobában a kád helyett modern zuhanyzó került kialakításra, a korábbi gázbojler helyét villanybojler vette át, 2025-ben a padlásfödém 20 cm hőszigetelést kapott, amely jelentősen javítja az épület energiahatékonyságát. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a leendő tulajdonos több fűtési lehetőség közül választhat. Melléképület: A közel 80 m²-es tégla melléképület számos lehetőséget kínál: garázs, műhely, tárolók vagy akár vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. Miért érdemes Örkényt választani? Örkény Pest vármegye dinamikusan fejlődő kisvárosa, amely kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M5-ös autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest körülbelül 40-45 perc alatt, Kecskemét pedig mintegy 30 perc alatt megközelíthető. A településen megtalálható minden fontos intézmény és szolgáltatás: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, posta, bank, önkormányzat, sportolási és szabadidős lehetőségek. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, több generáció számára vagy azoknak is, akik a tágas melléképületet műhelynek, vállalkozásnak vagy hobbi céljára szeretnék hasznosítani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!