Eladó ház, Orosháza

Ingatlan azonosító: HI-2621075

Békés megye - Orosháza, Családi ház

71 000 000 Ft (195 055 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Orosháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054769-5331373
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 1 344 m² ( 374 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

OROSHÁZA SZÍVÉBEN EGY IGAZI NAGYPOLGÁRI ÉKSZER IMPONZÁNS OTTHON ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG A LEHEL UTCÁBAN!Orosháza egyik ikonikus utcájában, a Lehel utca 45. szám alatt kínálok megvételre egy olyan különleges ingatlant, amelyben a történelem, az elegancia és a modern hasznosítás lehetősége kivételesen találkozik.Ez nem csupán egy családi ház.Ez egy karakteres, nagypolgári épület, amely már első pillantásra magával ragadja az embert és amelynek értékét nemcsak a mérete, hanem építészeti szépsége, központi elhelyezkedése és sokoldalú hasznosíthatósága is adja. NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA AMIT MA MÁR ALIG TALÁLNIA tégla falazatú épület gyönyörű, korabeli építészeti részleteket őriz.Az épület városi védnökség alatt áll, ami különleges karaktert és építészeti értéket képvisel. Az ingatlan megjelenését gyönyörű stukkók díszítik nemcsak kívül, hanem a belső terekben is.A ház eleganciáját tovább erősíti: impozáns, oszlopos terasz gyönyörű stukkódíszítés 320 cm-es belmagasság tágas, gondozott kert nagy, levegős belső terekAhogy belépünk, azonnal érezhető az a fajta térélmény, amelyet a mai építésű ingatlanok csak ritkán tudnak visszaadni.Itt valóban van tér. Van elegancia. És van történet. 1344 m²-ES TELEK A VÁROS SZÍVÉBENEgy ilyen méretű telek a város szívében már önmagában is ritkaság. 160 m² LAKÓTÉR + 40 m² TÁROLÓA belső kialakítás jelenleg: 3 tágas szoba étkező konyha fürdőszoba kamraA helyiségek mérete és a 320 cm-es belmagasság miatt az épület belső terei rendkívül jól alakíthatók. HAGYOMÁNY ÉS KOMFORT EGYÜTTAz ingatlan összközműves: vezetékes víz gáz villany 3 fázis csatornaA radiátoros hőleadás mellett az egyik szobában egy gyönyörű cserépkandalló biztosít alternatív fűtési lehetőséget, és egyben különleges hangulatot is teremt. A TETŐ FELÚJÍTÁSA 2024-BEN MEGTÖRTÉNTEgy ekkora és ilyen karakteres épületnél különösen fontos szempont a tetőszerkezet állapota, ami jelentős értéket képvisel, és komoly beruházástól kíméli meg az új tulajdonost. OTTHON? IRODA? VÁLLALKOZÁS? REPREZENTATÍV TÉR?Talán ez az ingatlan egyik legnagyobb erőssége.A lokáció + az épület karaktere + a hatalmas telek olyan kombinációt alkot, amely számtalan hasznosítási lehetőséget kínál. elegáns iroda vállalkozás székhelye magánrendelő ügyvédi vagy könyvelői iroda nagypolgári családi otthon apartman vagy vendégház bemutatóterem, stúdió reprezentatív üzleti térEgy ilyen impozáns épület üzleti környezetben is presztízst sugározhat. EZ AZ INGATLAN NEM A TÖMEGTERMÉK KATEGÓRIAA Lehel utca 45. szám alatt található ház azoknak szól, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek.Hanem valami olyat, aminek:van karaktere,van története,van eleganciája,van tere,és van benne lehetőség. OROSHÁZA, LEHEL UTCA 45.Egy impozáns nagypolgári épület a város szívében amely nemcsak otthon lehet, hanem egy jól átgondolt vállalkozás vagy értékálló befektetés különleges helyszíne is. Érdeklődjön bizalommal, és személyesen is megmutatom ezt a páratlan adottságú ingatlant!