Eladó ház, Orosháza

Ingatlan azonosító: HI-2613118

Békés megye - Orosháza, Családi ház

64 900 000 Ft (178 297 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Orosháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ027618-5319780
Alapterület: 294 m²
Telekterület: 536 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

OROSHÁZA KÖZPONTJÁBAN NEM EGY, HANEM TÖBB LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN! Eladásra kínálunk Orosháza központi részén, a Móricz Zsigmond utcában egy különleges adottságú, többgenerációs családi otthonnak, befektetésnek vagy akár üzleti célú hasznosításra is kiváló ingatlant. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több különálló lakrész kialakítására is alkalmas, így ideális lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vállalkozás számára, apartmanok kialakítására vagy hosszú távú befektetésként is. A lokáció rendkívül praktikus: az óvoda mindössze kb. 20 méterre, a Penny és több élelmiszerbolt, üzlet pedig körülbelül 500 méteren belül elérhető. A ház az 1980-as évek közepén, saját részre épült, masszív, erős alapokon álló családi ház. Falazata szigetelt blokktégla, az építés során a téglákba Nikecell szigetelés került. Az épület karakterét a gyönyörű terméskő burkolat teszi különlegessé. Az ingatlanon az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt. 2023 nyarán elkészült a teljes nemesvakolat, valamint megtörtént a tető teljes mosása. Mindkét lakrész teljes belső festést kapott, a kerítés teljesen megújult, valamint a villanyóraszekrény felújítása is megtörtént, beleértve a kismegszakítókat és a FI-relét is. A felújítások tudatosan úgy készültek, hogy az új tulajdonos már egy rendezett, jó alapállapotú ingatlant vehessen át, ugyanakkor a belső tereket saját ízlésére formálhassa. Az 536 m²-es telken található a 164 m²-es főépület, valamint egy további, kb. 130 m²-es, teljesen önálló bejáratú, összkomfortos lakrész és melléképület. A gépkocsival történő beállást elektromos nagykapu biztosítja, emellett rendelkezésre áll egy 19 m²-es, zárt és fűtött garázs is. A főépület és a különálló lakrész kialakítása rendkívül sokoldalú: Főépület: 4 szoba, nappali, nagy konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 külön WC és tágas erkély. Különálló lakrész: 2 teljes értékű emeleti szoba, konyha, fürdőszoba, WC és tároló. További lehetőségként rendelkezésre áll egy jelenleg kazánházként funkcionáló, kb. 40 m²-es helyiség, amely további hasznosítási lehetőséget rejt. Fűtés: központi fűtés, vegyestüzelésű kazán, új radiátorok, valamint 2 klímaberendezés. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy családi ház. Ez egy olyan ingatlan, amelyből otthon, többgenerációs élettér, vállalkozás vagy akár több különálló lakás is kialakítható. Ritka lehetőség azoknak, akik nagyobb ingatlant, többfunkciós elrendezést és központi elhelyezkedést keresnek egy helyen. Az ingatlan minimálisan alkuképes. Jelenleg készpénzes vásárlók, illetve megfelelő plusz fedezettel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a nap bármely szakában! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, e-mail: ilucan.tunde@dh.hu Referencia szám: HZ027618-HI