Eladó ház, Paks

Ingatlan azonosító: HI-2496953

Tolna megye - Paks, Családi ház

110 000 000 Ft (283 505 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Paks Széchenyi tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089813-5073570
Alapterület: 159 m²
Telekterület: 206 m² ( 57 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó sokoldalú ingatlan Paks szívében – Frekventált elhelyezkedés, vendéglátásra kialakítva!Paks egyik legforgalmasabb főútja mellett, kiváló elhelyezkedésű, 160 m²-es ingatlan eladó, 206 m²-es telken. Az épület eredetileg vendéglátóegység üzemeltetésére lett kialakítva, ennek megfelelő belső elrendezéssel és műszaki paraméterekkel. Az ingatlan egy helyiségében jelenleg egy kozmetikai szalon működik, de kialakítása alkalmassá teszi számos egyéb üzleti tevékenységre is.Főbb jellemzők:- Építés éve: 1996, felújítások 2002-ben fejeződtek e- Alapterület: 160 m²- Telek mérete: 206 m²- Fűtés: Gázkazán Eladótérben: padlófűtés Egyéb helyiségekben: radiátorok Kozmetikai helyiség: klímával is felszereltNagy eladótér:65 m²-es, 5,5 méter belmagasságú tér.Innen egy lépcső kialakításával elérhető egy 25 m²-es zárt galéria, amely akár irodának, raktárnak vagy külön vendégtérnek is kiváló lehet.További helyiségek:- két 4 m²-es helyiség- két 16 m²-es helyiség (az egyik jelenleg kozmetikaként működik)- zuhanyzó előtérrel- férfi és női wc-k kézmosóval- közlekedő a zuhanyzó/mosdók felé- 23 m²-es szuterin és előtereMűszaki felszereltség, biztonság:- 3 fázis, 3x32A elektromos hálózatBiztonsági rendszer:- betörésgátló fóliával ellátott ablakok- riasztó, kamera rendszer- füst-, mozgás- és üvegtörés érzékelőkLokáció – Üzleti szempontból elsőrangú:Az ingatlan Paks egyik legforgalmasabb főútja mellett helyezkedik el, így garantált a kiváló láthatóság és az állandó gyalogos/autós forgalom. Az ingatlan közelben parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, amely tovább növeli vonz erejét az ügyfelek számára.Ajánljuk:- Vendéglátósoknak, akik egy azonnal használható, célirányosan kialakított helyet keresnek- Szépségipari szakembereknek, akik kozmetikát, fodrászatot vagy szalont nyitnának- Egészségügyi szolgáltatóknak (pl. rendelő, gyógytorna, alternatív terápiák)- Kereskedőknek, bemutatóterem-üzemeltetőknek- Befektetőknek, akik kiadásra keresnek üzleti ingatlant- Lakásként is használható, de adottságai miatt elsősorban üzleti célokra ideálisNe hagyja ki ezt a lehetőséget!Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, biztonságos, azonnal hasznosítható, sokféle célra alkalmas helyiséget keresnek Paks szívében.További információért, megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!