Eladó Ház, Pálháza

Ingatlan azonosító: HI-2623378

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Pálháza, Családi ház

38 500 000 Ft (105 191 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pálháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338817-5336319
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 1 252 m² ( 348 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Zemplén festői környezetében , Pálháza frekventált területén 1252m2 telken lévő 190m2 kétgenerációs családi házat! A város szívében elhelyezkedő ingatlan minden intézménytől , közülettől , kereskedelmi és vendéglátói egységtől sétatávolságra található! Az 1990-es években épült masszív galériás ingatlan főbb paraméterei: -beton/terméskő alapon tégla falazatú -a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú -fa szerkezetű nyílászárók , hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva -az elektromos és vízhálózat korhű állapotú -az otthon melegét gáz és vegyestüzelésű kazán szolgáltatja korszerű radiátor hőleadók által -a víz hőmérsékletét villanybojler biztosítja -a padlózatot hideg-melegburkolat fedi -kedvező fekvéséből eredően világos beltérrel találkozunk , amelyben a földszinten 3 szoba , tágas nappali , fürdőszoba , külön wc , terasz , az emeleten szintén 3 szoba , nappali , fürdőszoba+wc került kialakításra! Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik az 1970-es években épült közművel ellátott 78m2 melléképület , amely korhű állapotban őrzi a 70-es évek hangulatát , viszont stabil szerkezettel rendelkezik . Tökéletesen illeszkedik a főépülethez , tovább növelve az ingatlan sokoldalú hasznosíthatóságát! A praktikus elrendezésének köszönhetően : előszoba , 2 szoba , konyha , spájz , valamint fürdőszoba +wc , és tornác kapott helyet , ezáltal akár vendéglakrészként is funkcionálhat. Lentébb haladva a telken fűtéssel rendelkező 20m2 garázs illetve 5m2 kazánház , továbbá gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas építmények helyezkednek el. Kiváló lokációval rendelkező ingatlan mellett található telken , kiállásokkal ellátott 80m2-es beton alap van . Ez a jó adottságú terület kitűnő lehetőséget kínál további építkezésre , bővítésre , kereskedelmi vagy vendéglátói tevékenység kialakítására is. Az ingatlan ideális lehetőséget kínál a város zajától elhúzódni kívánó , nyugalmat szerető család részére ahol a festői természet közelsége és az otthon tökéletes egyensúlyt alkot. Az utcafronton és a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendezettek. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.