Eladó ház, Palotás

Ingatlan azonosító: HI-2601948

Nógrád megye - Palotás, Családi ház

70 000 000 Ft (191 781 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Palotás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ082897-5291109
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 1 608 m² ( 447 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Teljes körűen felújított családi ház eladó Palotás legszebb részén, a tó közvetlen közelében!Ha nyugodt, természetközeli otthont keres Budapesttől mindössze kb. 50 perc autóútra, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!Palotás egyik legkedveltebb részén, festői környezetben, a tó mellett kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen felújított, újszerű állapotú, háromszintes családi házat.Az ingatlan összesen 176 m² alapterületű, amely három szinten helyezkedik el:Szuterén: külön bejárattal rendelkező, ablakos, jelenleg háztartási helyiségként használt szint saját fürdőszobával. Kialakításának köszönhetően akár külön lakrészként, vendéglakásként vagy vállalkozási célra is alkalmas.Földszint: 68,5 m² kényelmes lakótér, amely a felújításnak köszönhetően modern és igényes állapotú.Emelet: 57,29 m², amelynek kialakítását már megkezdték, azonban végleges befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg.A lakótereken felül az ingatlanhoz tartozik egy 33 m²-es tágas terasz, valamint egy 19,22 m²-es hangulatos tornác, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a természet közelségének élvezetére.Fontos információ:Az ingatlan zártkerti besorolású, az épület jelenleg gazdasági épületként szerepel a nyilvántartásban, ezért jelenlegi állapotában banki hitellel nem finanszírozható. Komoly vételi szándék esetén azonban a tulajdonos vállalja az ingatlan átminősítésének ügyintézését.Főbb előnyök:-egyik legszebb, tópart közeli része-Budapesttől kb. 50 perc autóval-2020-ban épült-Újszerű állapot- pince is van- 2 db légkondícionáló- 20 cm-es grafitos szigetelés-176 m² három szinten-Külön bejáratú, önálló lakrész kialakítására alkalmas szuterén-Befejezésre váró emeleti szint, amely saját igény szerint alakítható-33 m²-es terasz + 19,22 m²-es tornác-Csendes, nyugodt, festői környezet-Elektromos fűtés (a legkeményebb téli időszakban 30 ezer volt a rezsi)Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és egy kiváló állapotú otthont keresnek, miközben Budapest is könnyen elérhető távolságban marad.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: HZ082897