Eladó Ház, Pápa

Ingatlan azonosító: HI-2563550

Veszprém megye - Pápa, Családi ház

129 900 000 Ft (361 838 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pápa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325940-5206365
Alapterület: 167 m²
Telekterület: 1 558 m² ( 433 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 4 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Pápa-Tapolcafőn TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS, 3+4 SZOBÁS családi ház eladó, 1 558 m2-es DUPLASZÉLES telken, téglaépítésű, 167 m2 hasznos alapterülettel. A ház funkcionális elosztása: konyha, étkező, nappali, két szoba, négy félszoba, két fürdőszoba és három WC. A lakótérhez további mintegy 100 m2-nyi kiszolgáló rész kapcsolódik (szuterén, tárolók), két fedett kocsibeálló és egy FEDETT TERASZ. A telken egy 25 m2-es pince is található. MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA: az ingatlan statikailag KIFOGÁSTALAN, tetőszerkezete TÖKÉLETES. Háromrétegű műanyag nyílászárók, 15 cm-es GRAFIT HŐSZIGETELÉS, továbbá lábazati és födém szigetelés biztosítja az ENERGETIKAILAG KIFOGÁSTALAN minőséget. Fűtés: GÁZ CIRKÓ radiátoros hőleadással, kiegészítve 7 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL. A KÖLTSÉGHATÉKONYSÁGOT napelemek és AKKUMULÁTOR növelik. Az ingatlant 2025-ben vették használatba, a felújítás TELJESKÖRŰ: új tető, villamos- és vízhálózat, bővített villamos kapacitás IPARI ÁRAMMAL, új gázkazán és radiátorok, megújult fűtésrendszer, háromrétegű nyílászárók, 15 cm külső szigetelés, minden szobában klíma, új burkolatok. Az udvar TÉRKÖVEZETT, a kert PARKOSÍTOTT, AUTOMATA ÚSZÓKAPUval. KÜLSŐ TEREK ÉS KÉNYELEM: zárt, gondozott kert többféle növénnyel, 3 KERTI CSAP, 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ, több MŰHELY, KERTI ZUHANYZÓ, 240 m2 SZÍNEZETT TÉRKŐ, tágas fedett terasz. 25 m2-es veteményes mely AUTOMATA öntözőrendszerrel van ellátva. Összességében egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, SOKOLDALÚ és KÖLTSÉGHATÉKONY ingatlan, amely MINDENKI számára rugalmasan használható tereket és korszerű műszaki megoldásokat kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az ingatlan azoknak ajánlom, akik korszerű, alacsony fenntartású, AZONNALI HASZNÁLATRA KÉSZ családi házat keresnek Pápa-Tapolcafőn, kiemelkedő műszaki háttérrel és átgondolt kialakítással. Ha felkeltette ez a remek lehetőség a figyelmét keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M325940-HI