Eladó Ház, Pápa

Ingatlan azonosító: HI-2019496

Veszprém megye - Pápa, Családi ház

130 000 000 Ft (331 633 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pápa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M225592-4258511
Alapterület: 321 m²
Telekterület: 1 117 m² ( 311 négyszögöl )
Építés éve: 1904
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálok Pápán egy 320 m2 nagyságú barokk stílusú villát. A tégla építés nemében egyedi ingatlan 1904-ben épült, a város prominens utcájában, ahol a szomszédságában lévő hasonló paraméterekkel rendelkező épültek felújításuknak köszönhetően korábbi színükben pompáznak. Ez az ingatlan stílusjegyeit megőrizve várja új tulajdonosának ízlés szerinti felújítását, igény szerinti átalakítását. A tereket áttörő hatalmas helyiségek, lenyűgöző méreteket öltenek ebben a patinás épületben. Tetőszerkezete, statikai állapota kiváló, energetikai szempontból is kifogástalan, vastag falazta, műanyag hőszigetelt, korszerű, egyedi méretű fa nyílászáróinak köszönhetően. A jelenleg két lakrészes ingatlan elrendezése szempontjából áll egy szélfogóból, 4 szobából, egy előszobából, egybenyitott nappali konyhából, 2 fürdőszobából és illemhelyeséből, fedett teraszból, és egy erkélyből. A ház félszuterénes része, (ami építésekor cselédház volt) jelenleg 2 szobából, egy hatalmas, régebben állatorvosi műtőként funkcionáló teremből, egy irodaként használt helyiségből, mosókonyhából, egy gépészeti helyiségből, egy tárolóból, közlekedőből és egy folyósóból áll. A ház mindkét lakrésze 2-2 bejárattal rendelkezik, két szint között praktikusan, közvetlen az egyik szobából egy fa csigalépcsőn keresztül is közlekedhetünk. A hideg téli napokon az ingatlan fűtése gázkazánnal valamint egy központi vegyes tüzelésű rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldható, továbbá az ingatlanban több, nagy teljesítményű inverteres klímával is ellátott. Az 1117 m2-es telek előudvari és hátsó része végig térkövezett rajta egy dupla garázs, valamint egy fedett szín is helyett kapott, így akár 4 kocsi zárt, fedett parkolása is megoldott. Az előkert és a villa mögötti része ritka dísznövényekkel ültetett. A ház paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból panzió kialakításában is jó befektetés lehet. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M225592-HI