Eladó Ház, Pápa

Ingatlan azonosító: HI-2497887

Veszprém megye - Pápa, Családi ház

99 900 000 Ft (262 205 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pápa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316497-5076939
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 612 m² ( 170 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pápa legdinamikusabban fejlődő, új építésű családi házas övezetében eladó egy 140 m2-es, 4 szobás, kiváló elrendezésű téglaépítésű családi ház, amely egy 612 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 98%-os készültségi szinten várja új tulajdonosát, így a burkolatok és az utolsó esztétikai elemek kiválasztása még az új tulajdonos igényeire szabható, lehetőséget kínálva arra, hogy az otthon végső megjelenése teljes mértékben személyre szabott legyen. A ház elrendezése praktikus és átgondolt: 4 lakószoba, 2 nappali, 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba, 2 tároló, 2 háztartási helyiség, szélfogó, közlekedő, valamint fedett elő- és hátsó terasz kapott helyet. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy egy kényelmes, egygenerációs családi házként, vagy akár két önálló, külön bejáratú lakásként is funkcionáljon. Ez a rugalmas szerkezeti kialakítás ideális választás kétgenerációs együttéléshez, ugyanakkor befektetési célú hasznosításra - például két külön lakóegység bérbeadására - is kiváló lehetőséget kínál. A ház fűtéséről egy 15,9 kW-os BDR Thermea levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja a komfortos hőérzetet minden helyiségben. A rendszer korszerű, energiatakarékos és környezetbarát technológián alapul, hűtésre is alkalmas, és napelemmel is összekapcsolható (SG Ready), így akár minimális rezsiköltséggel is üzemeltethető. A monoblokkos kialakítás csendes működést és alacsony karbantartási igényt garantál. A vételár tartalmazza az udvari térburkolatok kivitelezését, a kerítés befejezését, a fedett autóbeálló megépítését, valamint a szaniterek teljes körű beépítését is. Az ingatlan jelenleg burkolásra vár, amelyet az új tulajdonos saját ízlése szerint választhat meg. A kivitelező szakmai kapcsolatrendszerének köszönhetően igény esetén segítséget nyújt a konyhabútor, beépített szekrények vagy más belsőépítészeti elemek megvalósításában is, rugalmas és kedvező megoldásokkal. A ház csendes, rendezett, új építésű utcában található, részben aszfaltozott útszakasszal és folyamatosan fejlődő, igényes lakókörnyezettel. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek, így kiemelkedő pénzügyi és értékálló befektetési lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és jövőbe mutató otthont keresnek Pápán. 99900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M316497-HI