Eladó Ház, Pátyod

Ingatlan azonosító: HI-2627498

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Pátyod, Családi ház

49 000 000 Ft (134 986 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pátyod
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337916-5336895
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 1 504 m² ( 418 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló állapotú, napelemes családi ház amerikai konyhás nappalival és hatalmas terasszal Pátyodon !Azonnal költözhető! Eladó családi ház Pátyod egyik biztonságos és családbarát részén. Az ingatlan elrendezése A ház belső terei világosak és jó elosztásúak. A központi rész egy tágas, modern amerikai konyhás nappali. Ezen kívül a házban található: 3 szoba: felosztása szerint egy szülői hálószoba, egy gyerekszoba és egy vendégszoba. Hatalmas terasz: ideális a pihenéshez. Az udvar rendezett, zöldellő, pázsitos és tujákkal körbeültetett, ami biztosítja a nyugalmat. Parkolás és tárolás Zárt garázs Fedett kocsibeálló Félig zárt garázs (további járműnek vagy műhelynek) Száraz pince, amely tárolóként funkcionál. Műszaki adatok és rezsi Az ingatlan 80%-ban tégla falazatú, repedésmentes, és 10 cm-es külső szigetelést kapott. A tetejét jó állapotú cserép fedi, beton födémmel. 2019-ben felújították: a nyílászárók, a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, és az egész ház új burkolatokat kapott. Fűtés: Gázkazán, fűtőpanelek és kályha. Zöld energia: Egy 4,1 kW-os napelemes rendszer (13 db panel) működik. Az ingatlanhoz egy energia-tárolóra vonatkozó megnyert pályázat is tartozik. Havi átlagrezsi: Mindössze ~20 000 Ft/hó! Közművek: Teljes közművesítettség (optikai kábel, jó térerő). Környék és infrastruktúra A ház Pátyodon egy aszfaltozott utcában található, a főút és az autópálya gyorsan megközelíthető, a közlekedést kerékpárutak is segítik. A közelben boltok, bevásárlóközpont, piac, valamint iskolák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A szomszédok barátságosak. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M337916 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?play=0&m=72c44xnn2urx3k0wy16e92bxa&views=0&mls=1 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.