Eladó ház, Pécel

Ingatlan azonosító: HI-2615734

Pest megye - Pécel, Családi ház

89 900 000 Ft (244 959 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécel
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ065365-5325467
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 545 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PÉCEL KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL TÁGAS, HÁROMSZINTES OTTHON GARÁZZSAL ÉS PLUSZ TELEKKEL! Pécel központjához közel kínálok megvételre egy 172 m²-es, háromszintes ikerházfelet, amely egy 454 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan 115 m² hasznos élettérrel rendelkezik, amelyet további 56,8 m²-es szuterénszint egészít ki, benne egy 38 m²-es fűtött garázzsal és 3 különálló tárolóhelyiséggel. Ami igazán különlegessé teszi: tágas, jól élhető terek amerikai konyhás nappali teljesen felújított, beépített konyha 2 egész + 1 félszoba 2 fürdőszoba külön WC kamra fedett terasz 2 erkély 38 m²-es fűtött garázs 3 tárolóhelyiség + külön helyrajzi számon nyilvántartott 160 m²-es telek Elrendezés Földszint: Amerikai konyhás nappali, étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint fedett terasz. A nappalihoz erkély is kapcsolódik. Tetőtér: 2 egész és 1 félszoba, valamint kádas, WC-vel felszerelt fürdőszoba. Az egyik emeleti szobához szintén erkély tartozik. Szuterén: 38 m²-es fűtött garázs + 3 praktikus tárolóhelyiség. Műszaki tartalom: Az ingatlan 1986-ban épült beton alapra, tégla falazattal és betoncserép fedéssel. 2022-ben valamennyi nyílászárót kicserélték, redőnyökkel felszerelve, valamint a villamos vezetékek is megújultak. A fűtésről kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A felújítás során az álmennyezetbe hangulatos, színes spotvilágítás is került. A 454 m²-es telekhez további, külön helyrajzi számon szereplő 160 m²-es telek is tartozik, ami még több lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Ha egy tágas, több szinten jól elkülönülő, garázzsal és rengeteg tárolóhellyel rendelkező családi otthont keres Pécelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ065365