Eladó ház, Pécel

Ingatlan azonosító: HI-2580084

Pest megye - Pécel, Családi ház

42 500 000 Ft (120 056 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécel
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ032934-5244246
Alapterület: 61 m²
Telekterület: 660 m² ( 184 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pécelen csendes utcában kínálok megvételre egy Felújítandó állapotú Családi házat, Összközműves önálló 660 nm-es telken Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: kb. 1970 - Telek mérete: 660 nm (Összközműves) - Hasznos alapterület 61 nm + Fedett terasz 13 nm - Szerkezete: Vegyes falazat (A nagy szoba vályog, a többi tégla) - A fűtését parapetes kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal - A használati melegvizet Villanybojler (2 éves) állítja elő - Az elektromos hálózat réz vezetékezesésű, földelt, 3x16A, a lakáselosztó FI-relével védett - Műanyag homlokzati nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel - 5 cm-es szigetelés - A tetőszerkezet bitumenes zsindely fedésű - Kerti csap Kialakítása: - Előszoba - Szoba - Szoba - Konyha - Kamra - Étkező - Fürdőszoba+Wc A Tulajdonos 2026. május 18-án felkért egy okl. építész, okl. építőmérnök igazságügyi műszaki szakértő energetikai auditor-t, hogy a teljes házat nézze át, vizsgálja be, ennek a teljeskörű dokumentációja rendelkezésre áll. Az ingatlan jelenlegi állapota alapján belülről teljes felújításra vagy bontásra ajánlott, így ideális választás lehet építkezni vágyóknak, befektetőknek vagy saját otthonukat megálmodó családok számára. A ház csendes utcában található, a kertben kényelmesen elfér a Gyerekeknek játszótér, Hintaszék, Kerti kiülő, sütögető. Több gyümölcsfa is megtalálható a kertben. Az udvaron több autóval is kényelmesen parkolhatunk. Sétatávolságra van buszmegálló. 1-2 km-en belül megtalálható Bolt, Orvosi rendelő, Posta, Óvoda, Iskola. Az Mo-s autóút pár percre található, a belváros 30 perc alatt érhető el. Vonattal a Keleti-Pályaudvarra, busszal pedig az Örs vezér térre közlekedhetünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ032934