Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2565576

Baranya megye - Pécs, Családi ház

184 990 000 Ft (525 540 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033085-5212131
Alapterület: 210 m²
Telekterület: 1 874 m² ( 521 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pécs - Mecsekoldali részén eladó egy panorámás, többgenerációs, háromszintes, egyedi tervezésű családi ház,- vendégházzal - mely 1870 m²-es telken helyezkedik el, a három szint hozzávetőlegesen 240 nm területű. Az exkluzív adottságú ingatlan 2000-ben épült, az Ybl díjas építész, Bachmann Zoltán tervei alapján, minőségi alapanyagok felhasználásával. Az épületben a három szintet összekötő lépcső, illetve a hidegburkolatok nagy kopásállóságú márványból , bádogos munkái rézből készültek, falazata Porotherm tégla. Az épület gáz illetve vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető, padlófűtéssel és radiátorokkal szerelve, tetőszerkezetét 10 cm szigeteléssel látták el. Elosztása: 6 szoba, nappali, étkező, konyha, szintenként egy fürdőszoba, valamint két nagyméretű terasz, illetve egy garázs és egy további, 27 m²-es felső terasz tartozik hozzá. A szobákból lenyűgöző panoráma nyílik dél felé, a völgyben elterülő Pécs városára és a Nyugat-Mecsek vonulataira. A kert mediterrán hangulatot áraszt, különleges növényekkel beültetve. Az épület riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, automata kapu és garázs nyitó szerkezettel rendelkezik. Az ingatlanhoz egy egyállásos aknás garázs tartozik, elektromos nyitással. A terület lakóépülettől távolabbi részén egy 40 nm-es önálló lakóingatlan került kialakításra, mely 15 cm szigeteléssel és korszerű nyílászárókkal ellátott. Az épület belső kialakítása az új tulajdonos feladata, viz és villany bevezetve. A telken három esővízgyűjtő ciszterna található, összesen 60 m³ kapacitással. A kertből megközelíthető egy hangulatos téglaboltozatos borospince is, mely kellemes hely lehet a borok és a borászat kedvelőinek. A kert szépen gondozott, gyümölcsfák, díszbokrok is helye kaptak, illetve 10 sor csemegeszőlő. Stílus, mediterrán hangulat, kiváló lokáció. Nyugodt, zöldövezeti környezet, gyönyörű naplemente, tiszta levegő. Amennyiben Ön is erre vágyik, várom megtisztelő érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata! Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben! Várom hívását! Referencia szám: HZ033085-HI