Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2471276

Baranya megye - Pécs, Sorház

169 900 000 Ft (445 932 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016764-5028126
Alapterület: 209 m²
Telekterület: 166 m² ( 46 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség a Bálicsi úton medencés ház Pécs egyik legkeresettebb részén! Eladásra kínálok egy medencés, háromszintes, 209 m²-es, dupla garázzsal rendelkező sorházat a belvárostól mindössze pár percre, a Bálicsi úton. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a természetközeli életérzést. Az ingatlan főbb jellemzői: Nagy medence, melyből csodálatos panoráma nyílik a TV-toronyra és a Mecsekre. 34,45 m²-es keleti tájolású panorámás terasz, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhez Ásott kút a kertben, amely az automata öntözőrendszert táplálja Hőszivattyús fűtés (2 éve kiépítve) + tartalék gázkazán Szinte nulla rezsi a korszerű 12,3 kW-os napelemrendszernek köszönhetően (üzembe helyezés: 2022.12., szaldó: 2032.12-ig, 2024-ben 12,6 MWh termelés!) 5 szoba és 2 fürdőszoba Gondozott díszkert és konyhakert kertész által karbantartva Modern elektromos hálózat: új konnektorok, biztosítékok kint és bent, 3x20A teljesítmény Elektromos redőnyök Nagy sebességű LAN hálózat minden szobában kiépítve Klímák a tetőtérben, a ház alsó szintje nyáron is kellemes hőmérsékletű, így légkondi nélkül használható Prémium LED design világítás minden helyiségben Ez az ingatlan egyszerre kínál luxust, kényelmet és költséghatékony fenntarthatóságot. A keletre néző terasz egész nyáron hűvös, a hatalmas medence pedig garantálja a nyári kikapcsolódást. Irányár 169900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: HZ016764