Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2595609

Baranya megye - Pécs, Családi ház

74 900 000 Ft (203 533 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Rigóderalja utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026246-5277741
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 1 021 m² ( 284 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó teljes körűen felújított családi ház Pécs kedvelt Rigóder városrészében!Pécsen, a közkedvelt **Rigóder városrészben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, egyszintes, bruttó 90 m²-es családi házat, amely egy 1021 m²-es, tágas telken helyezkedik el.Az ingatlan a belváros közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít, kiváló megközelíthetőséggel.A ház 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamos- és vízhálózat is, így műszaki állapota korszerű, az új tulajdonos számára azonnal költözhető.A praktikus elrendezésű ingatlan helyiségei:- 2 kényelmes szoba- közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely ideális családi élethez és vendégfogadáshoz- külön fürdőszoba és WC- kamraA komfortérzetről gázfűtés, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosított.A gondozható méretű, 1021 m²-es telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. Az udvaron egy **40 m²-es garázs/melléképület** is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy többcélú hasznosításra.Főbb jellemzők:- Bruttó 90 m² alapterület-1021 m²-es telek-2 szoba + 40 m²-es amerikai konyhás nappali-Teljes körű felújítás (2025)- Új villany- és vízhálózat- Gázfűtés- 2 db hűtő-fűtő klíma- Külön fürdő és WC- Kamra- 40 m²-es garázs/melléképületHa egy felújított, azonnal költözhető otthont keres Pécs egyik kedvelt, nyugodt városrészében, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Ha szeretnéd, készítek belőle egy rövidebb, Facebookra vagy Ingatlan.com-ra optimalizált változatot is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai Tanúsítvány folyamatban.