Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2616424

Baranya megye - Pécs, Családi ház

62 900 000 Ft (170 924 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337157-5328507
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 675 m² ( 188 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pécs közvetlen közelében, Hird településen kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, 100 m2-es, háromszobás családi házat, 675 m2-es saroktelken. Az 1983-ban épült ingatlan statikailag rendben van, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja modern otthonná. A felújítás során elsősorban a nyílászárók és a vezetékek cseréje indokolt. A fűtés jelenleg gázcirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A házhoz szuterén is tartozik, ahol a kazánok, valamint további tárolásra alkalmas helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan egyik különleges előnye az udvarban található, mintegy megközelítőleg 70 m2-es, önálló épület, amely kiválóan hasznosítható garázsként, műhelyként vagy tárolóként, de akár vállalkozási célra is ideális lehet. Méretéből adódóan számos lehetőséget kínál, így különösen értékes lehet azok számára, akiknek fontos a nagyobb munkatér vagy tárolási kapacitás. A 675 m2-es saroktelek jól alakítható, az ingatlan pedig elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínálja Pécs közelségének előnyeit és egy nyugodtabb, kertvárosias környezet lehetőségét. Az ingatlan tehermentes és hitelre alkalmas, így megfelelő finanszírozás mellett is megvásárolható. Ajánlom mindazoknak, akik Pécs közelében keresnek családi házat, és értékelik azt a lehetőséget, hogy egy jól alakítható ingatlant saját elképzeléseik szerint újítsanak fel, miközben egy nagyméretű, többféleképpen hasznosítható különálló épület is rendelkezésükre áll. Amenyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! M337157 Referencia szám: M337157-HI