Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2458091

Baranya megye - Pécs, Családi ház

249 000 000 Ft (625 628 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Alsómakár dűlő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017825-5004752
Alapterület: 186 m²
Telekterület: 411 m² ( 114 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas, világos otthon örökpanorámával és modern kényelemmel Nyugalom egy zárt lakóparkban!Pécs kedvelt részén, az Egyetemváros fölött, csendes és biztonságos zárt lakóparkban egy 2018-ban teljeskörűen és igényesen felújított, 186 m2-es lakótérrel rendelkező családi ház új tulajdonosát keresi!A ház ideális tájolásának (keletdélnyugat) köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik. A jól átgondolt elrendezés, a minőségi anyaghasználat és a modern kényelmi extrák révén igazán különleges otthon ritka lehetőség ezen a környéken! A ház elrendezése, mely 411 m²-es telken fekszik a lakópark első sorában:-Földszint Tágas, világos amerikai konyhás nappali, étkezővel (72,5m2) közvetlen kertkapcsolattal terasszal Dolgozószoba, kamra Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC Kényelmes előtér -Emelet Két nagy méretű hálószoba (16/16,5 m2) Egy félszoba (11,5 m2)-Két gardrób Háztartási helyiség és gépészet Kádas fürdőszoba, valamint egy külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel A tetőtéri hálóból kijárat egy 12 m²-es teraszra, ahonnan pazar panoráma nyílik. -Alsó szint (garázsszint) 43 m²-es dupla garázs automata kapuval közvetlen feljárattal a nappaliszintre! Tárolóhelyiség - Egy külön bejáratú, hangulatos lakótér fürdőszobával vendégek, kamaszgyerekek, home office céljára tökéletes vagy konditerem, wellness részleg is kialakítható! Kiemelt extrák: Téglaépület, 12 cm szigeteléssel 3 kW-os napelemrendszer Elektromos autótöltő kiépítve Padlófűtés + radiátoros rásegítés Egyedi tervezésű cserépkályha SWINSPA medence, infraszauna Kamera- és riasztórendszer Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások Stílusos, időtálló konyhabútor AEG gépekkel Vízlágyító berendezés, 2 klíma Három kijárat a kertbe, gondozott zöld környezet Elragadó kilátás a teraszról és a kertből is.A vételár tartalmazza a teljes berendezést így akár azonnal költözhető! Rugalmasság a költözésben: A kiköltözés tervezetten 2026. júniusban esedékes, ugyanakkor a jelenlegi tulajdonos igény esetén bérlőként szívesen maradna az ingatlanban.Tágas, világos otthon örökpanorámával és modern kényelemmel Nyugalom egy zárt lakóparkban! Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945