Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2459451

Baranya megye - Pécs, Családi ház

70 000 000 Ft (177 215 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Pélmonostor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ025379-5007139
Alapterület: 205 m²
Telekterület: 364 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Pécs csendes, kertvárosias, családi házas részén egy kétgenerációs, önálló lépcsőházból megközelíthető két lakószinttel, nagy szuterénnal, beépíthető tetőtérrel rendelkező kertes családi ház, a zárt kapualj gépkocsitárolóként szolgálhat.Két-akár három generáció összeköltözésére vagy társasházi lakások kialakítására is alkalmas ingatlan, a gáz és az áramfogyasztás jelenleg is lakásonként külön mért! Üzleti tevékenység és lakhatás is lehetséges egy fedél alatt.A földszinti lakás lakható állapotban van, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, melegvizet átfolyós bojler biztosít. Ez a lakrész 84 m2-es, konyha, kamra, étkező, két szoba, fürdő, külön wc helyiségekből áll. A közösségi tér közvetlen kapcsolattal rendelkezik az udvarral. A szobák parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal burkoltak.Az emeleti lakás jó állapotú, gázkazánnal fűthető, a melegvizet víztárolós gázbojler biztosítja. Ez a lakrész 111 m2-es, három és fél szobás, konyha és étkező, kamra, nagy fürdő wc-vel, külön wc, tágas fogadó térrel rendelkezik. Két szobához saját lodzsa tartozik. A szobák és az étkező szalagparkettával, a többi helyiség hidegburkolattal burkoltak.Az étkező részből és a teraszáról csodálatos kilátás nyílik a Mecsekre és a Havi hegyi kápolnán felül a tévétoronyra látunk. A tetőtéri szint jelenleg kihasználatlan, de szintén beépíthető!A szuterén 84 m2-es, többféle módon hasznosítható.A házhoz szárazbejáró tartozik, amely megkönnyíti a közlekedést esős időben és szerelő aknával is rendelkezik. Ez a rész, két autó befogadására alkalmas. A ház csendes környezetben található, ahol a falusias hangulat és a város közelsége tökéletes harmóniában van. A 364 m2 kert ideális helyszín lehet pihenésre vagy kertészkedésre.A környék biztonságos és barátságos, ideális családok számára. Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, óvodák, iskolák, buszmegálló. A ház remek lehetőség azok számára, akik szeretnének elszabadulni a város zajától, de mégis közel maradni minden fontos szolgáltatáshoz.