Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2499139

Baranya megye - Pécs, Családi ház

289 000 000 Ft (746 770 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Erdész utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ046309-5078768
Alapterület: 275 m²
Telekterület: 857 m² ( 238 négyszögöl )
Építés éve: 2014
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Mecsekoldali panorámás, mediterrán stílusú Prémium családi ház!Eladásra kínálunk egy 2014-ben épült, prémium kategóriás mediterrán családi házat a Mecsekoldal egyik legszebb panorámájú részén. Az ingatlan háromszintes, összesen 275 m² -es, és minden részletében a minőséget és igényességet képviseli.A tágas, napfényes terekkel rendelkező otthon tökéletes választás azoknak, akik a modern technológia, a természet és a kifinomult esztétika harmóniáját keresik. A ház örökpanorámás kilátást kínál a városra és a Mecsek zöldjeire, miközben a környék nyugalma igazi otthoni hangulatot teremt.A belső terek átgondolt elrendezésűek: tágas nappali, kényelmes étkező, vadonatúj, modern konyha, két gyermekszoba, egy hálószoba, két gardrób, két fürdőszoba és két különálló mosdó biztosítja a család kényelmét. A házhoz két nagyméretű terasz, egy óriási pince, valamint gondozott, mediterrán hangulatú kert tartozik automata öntözőrendszerrel és játszótérrel.A kert központi eleme a feszített víztükrű, fűthető-hűthető 4x8 méteres medence, amely masszázs funkcióval és fejzuhannyal is felszerelt, így egész évben a pihenés és feltöltődés helyszíne lehet. A fedett terasz kézzel faragott, rétegragasztott fa szerkezettel, toló-nyitható ablakrendszerrel készült, így a külső és belső terek harmonikusan összekapcsolódnak.Műszaki jellemzőkGlück Kft. által kézzel készített, hossztoldásmentes, rétegragasztott Borovi fenyő nyílászárók, háromrétegű üvegezésselRehau fűtésrendszer: kizárólag padló- és falfűtés, radiátorok nélkülFűtés: gáz, áram, valamint vízteres kandalló44 cm vastag Porotherm tégla + 12 cm grafit hőszigetelés megfelel passzívház követelményeknek10 kW-os szaldós napelemes rendszer, rendkívül alacsony rezsiköltséggel (csak víz és alapdíjak)Acélszerkezetű, hőszigetelt tető Bramac Római Protector cserépfedésselWifis, távirányítható, hőszigetelt alumínium redőnyök szúnyoghálóvalT-Home optikai internet akár 2 Gb/s sebességgelEz a panorámás, energiatakarékos, exkluzív Mecsekoldali villa ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, elegáns és egyben otthonos életteret Pécs egyik legnívósabb környékén.Bővebb információért, megtekintésért várom hívását! Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945