Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2470374

Baranya megye - Pécs, Sorház

169 900 000 Ft (442 448 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Bálicsi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016764-5025969
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 166 m² ( 46 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség a Bálicsi úton medencés ház Pécs egyik legkeresettebb részén!Eladásra kínálok egy medencés, háromszintes, 200 m²-es, dupla garázzsal rendelkező sorházat a belvárostól mindössze pár percre, a Bálicsi úton. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a természetközeli életérzést.Az ingatlan főbb jellemzői:Nagy medence, melyből csodálatos panoráma nyílik a TV-toronyra és a Mecsekre.34,45 m²-es keleti tájolású panorámás terasz, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhezÁsott kút a kertben, amely az automata öntözőrendszert tápláljaHőszivattyús fűtés (2 éve kiépítve) + tartalék gázkazánSzinte nulla rezsi a korszerű 12,3 kW-os napelemrendszernek köszönhetően (üzembe helyezés: 2022.12., szaldó: 2032.12-ig, 2024-ben 12,6 MWh termelés!)5 szoba és 2 fürdőszobaGondozott díszkert és konyhakert kertész által karbantartvaModern elektromos hálózat: új konnektorok, biztosítékok kint és bent, 3x20A teljesítményElektromos redőnyökNagy sebességű LAN hálózat minden szobában kiépítveKlímák a tetőtérben, a ház alsó szintje nyáron is kellemes hőmérsékletű, így légkondi nélkül használhatóPrémium LED design világítás minden helyiségbenEz az ingatlan egyszerre kínál luxust, kényelmet és költséghatékony fenntarthatóságot. A keletre néző terasz egész nyáron hűvös, a hatalmas medence pedig garantálja a nyári kikapcsolódást.