Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2553007

Baranya megye - Pécs, Sorház

215 000 000 Ft (605 634 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Ürögi fasor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321697-5180030
Alapterület: 1 055 m²
Telekterület: 1 376 m² ( 383 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 12 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PÉCS, ÜRÖGI VÁROSRÉSZBEN! Pécsett az Ürögi városrészben kínálunk megvételre egy 1.055 m2-es, kétszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely 1.376 m2-es telken helyezkedik el. Az épület mérete, kialakítása és szerkezeti állapota ideális alapot biztosít egy nagy volumenű, jövedelemtermelő projekt megvalósításához. Befektetési potenciál Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között: - társasházi lakások kialakítására - apartmanház vagy szálláshely üzemeltetésére - munkásszálló létrehozására - irodaház kialakítására - egészségügyi intézmény vagy magánklinika céljára - egyéb üzleti vagy szolgáltató funkcióra Az eredeti tervek szerint szolgáltató központ épült volna, így az épület adottságai eleve üzleti hasznosításra lettek optimalizálva. Főbb jellemzők - Alagsor: nagyméretű raktárhelyiségek - Földszint: 2 db aknás garázs, iroda, üzlethelyiségek - Emelet: vizesblokkok, különböző méretű helyiségek - Tetőtér: igény szerint beépíthető Az épület egyik szárnyában már hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre Az ingatlan részben szerkezetkész, részben emelt szinten elkészült, így az új tulajdonos saját koncepciója szerint, költséghatékonyan fejezheti be a beruházást. Miért különleges lehetőség? - Nagy alapterület, komoly fejlesztési potenciál - Rugalmasan alakítható belső terek - Többféle üzleti modell megvalósítható - Kiváló ár-érték arány fejlesztők és befektetők számára Az ilyen volumenű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan ritka lehetőség Pécsett. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia: M321697