Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2547562

Baranya megye - Pécs, Családi ház

154 000 000 Ft (432 584 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Hegyalja utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ048098-5167994
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 812 m² ( 226 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pécs Tettye sétány közelében, csendes, közkedvelt utcában, kiváló adottságú családi ház eladó!Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye sétánytól mindössze 5-6 perc sétára, nyugodt, rendezett utcában eladóvá vált egy 1992-ben teljes körűen újjáépített, kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes családi ház.Az ingatlan 813 m²-es telken helyezkedik el, amely ideális méretű, jól használható kertet biztosít.Főbb jellemzők5 cm homlokzati szigetelés15 cm tetőszigetelésMinőségi BRAMAC tetőMűanyag nyílászárók3 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma (2 a földszinten, 1 az emeleten)Junkers vegyestüzelésű kazánCirkó kazánHáromfázisú áramVezetékes víz a melléképületben isBelső elrendezésAlsó szint:Tágas, világos konyhaétkezőNagyméretű nappaliFürdőszobaKülön WCElőszobaFelső szint:4 külön nyíló hálószobaEgy központi, tágas nappali térből nyílvaKülön fürdőszobaKülön WCAlagsor / szuterinSzaunaZuhanyzóKülön WCGépészeti helyiségMelléképület extra lehetőségekkelA telken található egy fűthető melléképület, amely:külön lakrésszé alakítható (kétgenerációs megoldás), irodának / üzlethelyiségnek is alkalmas, vállalkozási célra kiváló.A háromfázisú áram és a víz rendelkezésre állása miatt a lehetőségek széles skálája adott.ParkolásAz utcafronton található garázs akár két autó számára is kényelmes beállást biztosít.ElhelyezkedésTettye sétány 5-6 perc gyalogCsendes, rendezett, értékálló környékKiváló infrastruktúraPanorámás elhelyezkedés, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosítEz az ingatlan ideális választás lehet:nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozóknak, befektetésre.