Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2603678

Baranya megye - Pécs, Családi ház

204 900 000 Ft (561 370 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Csortos Gyula utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ073535-5295008
Alapterület: 246 m²
Telekterület: 575 m² ( 160 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Panorámás, családi ház Pécsett, a Mecsekoldalon !Pécs egyik kiemelkedő lokációjában, a Mecsekoldalon eladó egy 246 nm hasznos alapterületű, panorámás családi ház.Az ingatlan egy gondosan rendezett, 575 nm-es telken fekszik, amely megfelelő méretű privát szférát biztosít.Az ingatlan 6 éve teljes körű technikai felújításon esett át B energetikai besorolású, rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható.A belső terek elosztása ideális: 4 külön nyíló hálószoba, egy hatalmas, napfényes nappali-étkező, 3 elegáns fürdőszoba és 2 külön WC található benne.A vételár részét képezik a minőségi beépített szekrények és az egyedi gyártású, gépesített konyhabútorzat is.Műszaki tartalom : Hibrid fűtésrendszer: Gáz-cirkó fűtés 1000 literes puffer tartállyal, egy vegyes tüzelésű kazán további opcióként,, a nappaliban egy hangulatos kandalló, valamint egy 4,6 KW teljesítményű, nullszaldós elszámolású napelemrendszer . Klimatizálás: 3 darab nagy teljesítményű légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszerelve. Kényelmi extrák: Beépített központi vízlágyító rendszer és magas minőségű burkolatok a ház egészében.Kert és udvar:A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a tágas, fedett teraszra, amely az időjárástól függetlenül biztosítja a kinti időtöltést. Gondozott udvar, jakuzzi, 3 darab autó számára udvari parkolás, továbbá egy dupla beállásos belső garázs.Kiváló lokáció, dupla komfort, tágas terek, alacsony rezsiköltség és pécsi panoráma.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, és egyeztetett időpontban megtekinthető.A ház bútorokkal fotózott , de jelenleg már kiürített állapotában várja a megtekintőket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. szám alatti Duna House irodában! Kotsy Gergely Referencia szám: HZ073535-HI