Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2567633

Baranya megye - Pécs, Családi ház

166 000 000 Ft (462 396 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012671-5217572
Alapterület: 143 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Létezik olyan újépítésű otthon, ahol a luxus nem extra, hanem alapfelszereltség beépített konyhabútorral és lámpatestekkel együtt? Saját kertkapcsolat, privát garázs lehetőség és a házat körülölelő, tágas terasz egy valódi élettér, ahol a kényelem és az exkluzivitás találkozik. Ha Ön többet keres egy átlagos ingatlannál, ezt mindenképpen látnia kell. Pécsen, Havihegy közelében, a belvárostól pár percre, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk modern, energiatakarékos otthont. Átgondolt, prémium belső kialakítás: A felső szinten 3 különálló hálószoba, fürdő wc-vel kerül kialakításra. Az alsó szinten egy világos amerikai konyhás nappali,szoba , külön mosdó és praktikus tároló helyiség található.Igány esetén ha nincs szükség 3 hálószobánál többre természetesen a nappali növelhető. A lakás része egy teljesen felszerelt, egyedileg tervezett konyhabútor, valamint a beépített lámpatestek. Tároló tartozik az ingatlanhoz. Külső adottságok: Saját kertkapcsolat Felső szinten körbejárható, nagyméretű terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik Nyugodt, csendes, zöldövezeti környezet Műszaki tartalom, ami valóban számít: Vasbeton pillérvázas szerkezet, POROTHERM falazattal 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, motoros redőnnyel Hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer Padlófűtés + fan-coil hűtés Kiváló hő- és hangszigetelés (EPS és XPS rendszerek) Korszerű vízszigetelési megoldások (Aquafin, Villas, Bauder) Minőségi kivitelezés minden részletben: Fagyálló kerámia burkolat a teraszokon Vízálló, prémium laminált parketta a lakótérben Igényes hidegburkolatok fürdőben és konyhában Baumit vakolt homlokzat kőburkolattal kombinálva LENTEAM beltéri ajtók, minőségi bejárati ajtó Hörmann billenő garázskapu Garázs (20 m2) vásárolható: +10 millió Ft, illetve egy kocsibeálló a garázs előtt . Ideális választás, ha kompromisszumok nélküli, prémium otthont keres. Az ingatlan várható átadási ideje 2026.12.31 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata! Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben! Várom hívását! Referencia szám: HZ012671-HI