Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2078585

Baranya megye - Pécs, Családi ház

249 000 000 Ft (645 078 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M238649-4385150
Alapterület: 680 m²
Telekterület: 5 820 m² ( 1 618 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Az Öné lehet Pécs egyik luxus ingatlanja, melyet a saját elképzelései, és álmai alapján fejezhet be! Megvételre kínálunk Pécsett a Jakabhegyen egy kivételes adottságú, végtelen lehetőséget rejtő ingatlant, mely jelenleg 75 %-os készültségi fokon van, így a leendő tulajdonos a saját igényeire formálva tudja befejezni. Az épület mérete 650 m2, három szinten, a telek mérete 5820 m2. Csodás környezetben, csodás zöldövezetben, festői panorámával, tökéletes privát szférát biztosítva az ott élők számára. Az ingatlan jellemzői : 1.- ENERGIATAKARÉKOS - 44cm hőszigetelt téglafal + külső hőszigetelés - 4 rétegű LOE üvegfal + hőfoliával + betörés gátló folia - redőny ipari aluminium + hőszigetelés - intelligens vezérlés - napelem rendszer előkészítve - napkollektor - 5 fajta fűtési rendszer kiépítve, padló fűtés, ablakok előtti süllyesztett csőradiátor, napkollektor, hőszivattyús légkondicionáló berendezés, vízteres kandalló. - hőhíd mentes terasz kapcsolódási csomópontok - az épület részben a föld felszíne alatt található - hőcserélős szellőztető rendszer ( por és pollen szűréssel ) - BUS rendszer kiépítve ( okos rendszer kábelezés ) 2.- ALSÓSZINT - wellness rész: uszoda, jakuzzi, aromaterápiás gőzfürdő, infra szauna, finn szauna, Hideg merülő medence, forró lábfürdő kád, zuhanytemplom, wc, - garázs 4-5 autónak - ( rozsdamentes lefolyóval ) - lépcső alatt kerti szerszámtároló - borospince bortrezorral és kiskonyhával - barkács műhely szoba ( energia elosztó ) - mosó és szárító helység - hőelosztó helység + kazánház + medence szervíztér - cípőtároló helyiség - akasztós beépített szekrény - lépcsőház üvegfalal - nagyméretű terasz látvány medencével 3.- ELSŐ EMELET: - előszoba - beépített szekrény, takarítószer tároló - konyha -konyhasziget - nyári terasz - étkező - bárpult - kandalló - nappali - nagyméretű terasszal - relax szoba látványmedencével és terasszal - folyosó hálószobákhoz - vendég mosdó - robbantott LED üvegfallal, intelligens WC - gyerekszobák 2 db - gyerekfürdőszoba + wc - szülői fürdőszoba - üveg tetővel és látványmedencével - szülői hálószoba - látványmedencével és terasszal 4.- MÁSODIK EMELET: - lépcsőház üvegfalal és lebegő lépcsőve - játszószoba ( jóga, kondi, stb ) - vendég wc + tároló - vendég fürdőszoba - vendégszoba vagy dolgozószoba - terasz -teraszról nyíló tároló helyiség 5.- KERTEK: kb 5820m2 - nagyméretű terasz, a wellness előtt látványmedencével - előkert vízesésel és vendégparkolóval - ciszterna, öntőzéshez - japánkert a nyári terasznál - külső látványmedence és terasz a felnött fürdő és relax helyiségnél - hátsó előkert erdő sarokkal- illatos hársfával - relaxpavilon készítésére kijelölt hely - sziklafal, mely elé tervezett a relaxpavilon - szikla forróvizes hotspring - sziklakert - nagy fűves játszórész - bio tó, úszásra - gyümölcsös kert - hátsó új rész ( befektetés és bekötőút ) További információkkal kapcsolatban keressen bizalommal. - Referencia szám: M238649