Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2613593

Baranya megye - Pécs, Családi ház

129 900 000 Ft (354 918 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338161-5321051
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 599 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pécsen a Rácvárosi templom szomszédságában 144 négyzetméteres 5 szobás ház eladó. 2 szintes, 2 fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Az alsóban kád, a felsőben zuhanytálca van. Enyhén lejtős teraszos elrendezésű udvar tartozik hozzá. Az udvarban van egy 30 négyzetméteres kis lakóház, 2 szobával, ami második generáció részére, vagy kiadásra is használható. 2 terasz van kialakítva az 599 négyzetméteres udvarban. Az egyik a kis ház felé a konyhából nyíló ajtón keresztül, a másik a 48 négyzetméteres garázs tetején amit a nappaliból lehet megközelíteni. Víz, villany, szennyvíz, gázbekötés van. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vízről villanybojler. A felső szobából is nyílik délre egy terasz, amiről a várost és a Tenkes hegyet is lehet látni. Észak felé a TV torony a kilátás. Az összes nyílászárót műanyagra cserélték redőnyökkel. A felső óriási szoba elő van készítve, hogy egy második amerikai konyhát lehessen kialakítani. Az alsó szintet is át lehet alakítani amerikai konyává, mert a válaszfalat ki lehet venni. A garázsba 2 autó fér el egymás mögött (kicsiből 3 is), és egy lépcsőn keresztül a nappaliba lehet jutni. A ház előtt újabb 2 autóval lehet ingyenesen parkolni. Mind a két épület kívülről szigetelt a szép lambéria mögött is van szigetelés, azért a fűtése a kis házzal együtt mindössze 28 ezer forintban kerül havonta, a Garázst is lehet fűteni radiátorokkal. A tetőtér a ritkán használt tárgyak részére kiváló. Árnyasliget lakóparki lakás csereként érdekes lehet. Referenciaszám: M338161 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M338161