Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2127551

Baranya megye - Pécs, Családi ház

153 000 000 Ft (395 349 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Pellérdi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033170-4532615
Alapterület: 122 m²
Telekterület: 1 761 m² ( 490 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

- Igényes családi házat keres Pécs nyugati városrészében? - Vállalkozásának, irodájának keres ingatlant, de szeretne a közelében élni családjával? Nézze meg az alábbi ajánlatomat! Pécs Rácvárosi részén ELADÓ egy 2012-ben, igényesen megtervezett és megépített, 122 m2-es lakótérrel, 3 háló, nappali, étkező, konyha, kényeztető fürdős, külön WC-s lakóház. A lakóházhoz külön álló épületben tartozik egy közel 90 m2-es GARÁZS, MŰHELY, RAKTÁR, PINCE helyiségeket tartalmazó egység. A telek mérete 1 761 m2, ami egyedül álló a városnak ezen a részén! A lakóházat 2012-ben az építési vállalkozást vezető tulajdonos, saját családja részére terveztette és igényesen megépítette. A tervezés és kivitelezés során minden apró részletre figyeltek így egy nagyon jó hangulatú, jól élhető, de igények szerint még mindig alakítható házat alkottak. A ház helyiségei: - Tágas, világos, nagy belmagasságú NAPPALI; - Nagy méretű ÉTKEZŐ terasz kapcsolattal, - Nagy méretű KONYHA, igényes bútorokkal, konyha szigettel, gépesítve; - 3 hálószoba; - Kényeztető FÜRDŐ, két személyes masszás káddal, zuhannyal, szaunával; - Külön álló WC, kézmosóval; - Két terasszal is rendelkezik. Műszaki adatok: - A födém 48 cm-es szigeteléssel; - Az oldalfalak 2*10 cm-es szigeteléssel készültek; - Egyedi belmagasság, oldalsó világító ablakokkal növelve a teret és a fényt; - Több fajta fűtési lehetőség (Vízteres kandalló, Gázkazán nagy méretű puffer tartállyal, elektromos); - A fűtési költségek extra alacsonyak A ház felett enyhe lejtésű nagy füves terület található, kerti tárolóval, közel 50 m3-es betonozott szigetelt ciszternával, megkezdett kerti tó vagy medence építéssel. A Lakóház alatt található külön épület egység ahol GARÁZS, MŰHELY, TÁROLÓ, PINCE lett kialakítva. Ez a rész igények szerint alakítható, akár önálló lakrészként is használható. Az utcafronti részen található még egy kb. 80 m2-es FELÚJÍTÁST igénylő ház, amely alkalmas VÁLLALKOZÁS, vagy LAKÓHÁZ funkcióra! Ez a rész külön közművekkel rendelkezik, így a saját vállalkozás vagy a bérbeadás is nagyon egyszerűen kivitelezhető. Kinek lehet ideális ez az ingatlan? Ajánlom elfoglalt vállalkozónak, aki az irodáját alakítaná ki az utcafronti épületben, de otthonát is a közelben képzeli el nyugodt, igényes, csendes környezetben. Nagycsaládosoknak akik a generációk együtt élését szeretik, de a szükséges nyugalmat is tudják biztosítani a különböző korosztályoknak. További információkért kérem keressen! Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ033170-HI