Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2127650

Baranya megye - Pécs, Családi ház

199 500 000 Ft (512 853 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Tiborc utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034131-4477544
Alapterület: 440 m²
Telekterület: 648 m² ( 180 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ön is egy igazán modern, extrákkal felszerelt otthonról álmodozik? Nem is kell messze mennie Pécs Belvárosától, hiszen a Szigeti külváros családi házas övezetében vár Önre ez a nem mindennapi családi ház! A ház 1986-ban épült, pár évvel ezelőtt még egy kétszintes Kádár-kocka volt, viszont 2021-ben új szinttel bővítették, új tető került a házra, a teljes épület új grafitos szigetelést kapott, teljeskörűen felújították, korszerűsítették. Az ingatlan 440 nm, összesen 4 szintből áll: alagsor (2 db garázs, kazánház, tároló, kiépített helyiség szaunának, konditerem, alagsorból nyíló pince), földszint (tágas nappali étkezővel, konyha, 2 szoba, fürdő wc-vel, külön álló wc), emelet (5 szoba, fürdő wc-vel, gardrób), valamint egy egy légtérből álló közel 100nm-es tetőtér. A helyiségek tágasak, világosak, a legkisebb szoba is közel 14 nm-es. A nappaliból egy 16 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan figyelemmel kísérhetjük, ahogy a gyerekeink játszanak a 648 nm-es, hangulatos, szépen füvesített udvarban. A ház modern technológiákkal felszerelt, a mindennapi kényelmünket megkönnyítendő extrákkal ellátott: - automata locsolórendszer - riasztó és kamerarendszer - vízlágyítógép és házi vízkiemelő rendszer - a teljes házban hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja a friss levegőt - 8,9 kW napelem - 18 m3 ciszterna, esővíztároló - elektromos kapunyitó - a tetőtérben plafonhűtés biztosítja a nyári időszakban az ideális klímát, mely az egészségre semmilyen káros hatással nincs - szintenként különálló internet és wifi rendszer - szintenként állítható egyedi hőmérsékletszabályozó - saját adattárház - szünetmentes tápellátás Kifejezetten ajánljuk többgyermekes családok számára, hiszen ebben a házban bőven jut mindenkinek egy saját kis élettér. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a közelben könnyedén megközelíthető minden (boltok, iskola, buszmegálló, bank, patika, orvosi rendelők, játszótér, közösségi parkok) és akár busszal, akár autóval közlekedünk, a centrum gyorsan megközelíthető. Jelenleg az alsó szinten a szobák irodának vannak használva, így azok számára is tökéletes megoldást nyújt, akik a vállalkozásuk működtetését otthonukból szeretnék intézni. Nézze meg személyesen is, időpont egyeztetésért hívjon bátran! Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, amit még idén van lehetősége kihasználni! Vásárolja meg új otthonát illetékmentesen, támogatással, kedvező hitellel! Díjmentes ügyintézésében forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ034131-HI