Eladó ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2135457

Baranya megye - Pécs, Családi ház

199 500 000 Ft (515 504 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Tiborc utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034131-4479673
Alapterület: 440 m²
Telekterület: 648 m² ( 180 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ön is egy igazán modern, extrákkal felszerelt otthonról álmodozik?Nem is kell messze mennie Pécs Belvárosától, hiszen a Szigeti külváros családi házas övezetében vár Önre ez a nem mindennapi családi ház!A ház 1986-ban épült, pár évvel ezelőtt még egy egyszintes épület volt, viszont 2021-ben új szinttel bővítették, új tető került a házra, a teljes épület új grafitos szigetelést kapott, teljes körűen felújították, korszerűsítették. Az ingatlan 440 nm, összesen 4 szintből áll: alagsor (2 db garázs, kazánház, tároló, kiépített helyiség szaunának, konditerem, alagsorból nyíló pince), földszint (tágas nappali étkezővel, konyha, 2 szoba, fürdő wc-vel, külön álló wc), emelet (5 szoba, fürdő wc-vel, gardrób), valamint egy egy légtérből álló közel 100nm-es tetőtér. A helyiségek tágasak, világosak, a legkisebb szoba is közel 14 nm-es. A nappaliból egy 16 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan figyelemmel kísérhetjük, ahogy a gyerekeink játszanak a 648 nm-es, hangulatos, szépen füvesített udvarban. A ház modern technológiákkal felszerelt, a mindennapi kényelmünket megkönnyítendő extrákkal ellátott:- automata locsolórendszer- riasztó és kamerarendszer- vízlágyítógép és házi vízkiemelő rendszer- a teljes házban hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja a friss levegőt- 8,9 kW napelem- 18 m3 ciszterna, esővíztároló- elektromos kapunyitó- a tetőtérben plafonhűtés biztosítja a nyári időszakban az ideális klímát, mely az egészségre semmilyen káros hatással nincs- szintenként különálló internet és wifi rendszer- szintenként állítható egyedi hőmérsékletszabályozó- saját adattárház- szünetmentes tápellátásKifejezetten ajánljuk többgyermekes családok számára, hiszen ebben a házban bőven jut mindenkinek egy saját kis élettér. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a közelben könnyedén megközelíthető minden (boltok, iskola, buszmegálló, bank, patika, orvosi rendelők, játszótér, közösségi parkok) és akár busszal, akár autóval közlekedünk, a centrum gyorsan megközelíthető. Jelenleg az alsó szinten a szobák irodának vannak használva, így azok számára is tökéletes megoldást nyújt, akik a vállalkozásuk működtetését otthonukból szeretnék intézni. Nézze meg személyesen is, időpont egyeztetésért hívjon bátran!Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, amit még idén van lehetősége kihasználni! Vásárolja meg új otthonát illetékmentesen, támogatással, kedvező hitellel! Díjmentes ügyintézésében forduljon hozzám bizalommal! További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. szám alatti Duna House irodában! Kotsy Gergely Referencia szám: HZ034131-HI