Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2186066

Baranya megye - Pécs, Családi ház

349 000 000 Ft (901 809 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270670-4593842
Alapterület: 481 m²
Telekterület: 836 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Praktikum, kényelem , luxus az év minden napján Pécs belvárosában ! Eladóvá vált ez a kivételes adottságú, akár két generáció számára is , egyedileg és minőségi anyagokból kivitelezett, kiváló állapotban lévő családi ház Pécs, belvárosában. Történelmi városrész peremén - a Mecsek oldalban. A D-Ny-i tájolású 3 szintes ingatlan 481 m2 és 836 m, területen fekszik . Minden szintről egyedülálló örökpanorámával rendelkezik ! Járművek (4 db) parkolása az értékelt ingatlanon belül, illetve közterületen is megoldható. Az ingatlan lakóházas övezetben található. A sík kialakítású igényesen parkosított és kialakított automata öntözőrendszerrel rendelkező kert az un. III. szintről közelíthető meg. Itt található a fedett szabadtéri nyárikonyha kemencével és grillezővel, a jakuzzi és egy 20nm-es könnyűszerkezetes tároló épület. A 2017-ben és azt követően folyamatos felújításon, burkolatcserék, medence gépészet korszerűsítés, kazán csere, stb. - átesett lakóépület. - A földszinten helyezkedik el a két gépjármű elhelyezését biztosító garázs, előtér, gardrób, WC kézmosóval, konyha, étkező és nappali helységek. - A hálószinten került kialakításra három szoba önálló fürdő, WC-vel, valamint gardrób és mosókonyha, továbbá a wellness részleg sósvizes fertőtlenítővel rendelkező medencével, infraszaunával és egy biliárdszoba. - A III. szinten található a fitness részleg kiépített squash pályával, a nyári konyha, tárolóhelység, WC kézmosóval és a gépészeti részleg. A 3. szint egy kisebb átalakítással teljes értékű lakássá alakítható! Kívülről megközelíthető ezzel nem zavarva az ott lakókat. Ezen a szintem már jelenleg is rendelkezésre áll egy gyönyörű konyha , fürdőszoba a többi csak igény kérdése. Az ingatlan rendelkezik riasztó berendezéssel, kamera rendszerrel melyek távoli elérhetősége biztosított, valamint okosfűtési, távolról elérhető szabályzó rendszerrel. Kizárólag beépített bútorok, berendezések, jakuzzi és szauna képezik az ingatlan tartozékait. Háztartási méretű naperőmű telepítésére beadott nyilatkozat E.on által befogadott. A fűtés WIESMANN kondenzáció gázkazánnal történik . Padlófűtés ill. hőleadó radiátorokon keresztül. Melegvíz, gázüzemű, tároló tartállyal. Helységenként split klíma. További információért keress bizalommal! M270670 Referencia szám: M270670