Eladó ház, Pécsvárad

Ingatlan azonosító: HI-2207877

Baranya megye - Pécsvárad, Sorház

33 500 000 Ft (86 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécsvárad
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079649-4620216
Alapterület: 126 m²
Telekterület: 460 m² ( 128 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: H
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ismerje meg a belső értékeit ennek a remek PÉCSVÁRADI ingatlannak! ELADÓ a központhoz közel, a Vár alatt egy 126 nm-es, belső 2 szintes, 5 szobás, belülről nagyrészt felújított SORHÁZi ingatlan. Az épület tégla falazatú; a nyílászárók egy része, a belső burkolatok, a konyha és az egyik fürdő 2022-ben felújításra kerültek. Ekkor a víz- és a 3 fázisú, egyenként 25 A-es villamos hálózat nagy része is cserélve lett. A ház melegét kondenzációs gázkazán biztosítja; valamint elektromos fali fűtőpaneleket helyeztek a szobák falára. Az alsó szinten nappali, konyha, fürdő és WC-, míg az emeleten 4 szoba, fürdő, WC kerültek kialakításra. Az alsó szinten rendelkezésre áll továbbá egy külön bejáratú volt üzlethelyiség az épületen belül, amelyből önálló lakrész is kialakítható. Utóbbi igaz az emeleti szintre is, mivel a kisebb szobában a víz- és szennyvíz kiállások elő vannak készítve, így a helyiség konyhaként is hasznosítható. Jól használható pince húzódik az épület alatt; jelenleg a kazánháznak ad helyet, valamint bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Udvarrész használati megosztás alapján tartozik az ingatlanhoz; jó a viszony a szomszédokkal; gépjármű beállásra is van lehetőség. Óvoda, iskola, hivatalok, buszmegálló 100 méterre találhatóak. További kérdés esetén várom hívását! Nézzük meg együtt; nem fog csalódni! További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ079649