Eladó ház, Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2464081

Pest megye - Pilis, Tanya

81 900 000 Ft (206 818 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021650-5015652
Telekterület: 6 131 m² ( 1 705 négyszögöl , 0.6 hektár , 1.1 hold )

Leírás

KÉTGENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE ALKALMAS BIRTOK!Pilis városában eladó egy lovastanya, lakóházzal, üzlethelyiséggel, húsfeldolgozóval, 6131 négyzetméteres területtel!Tulajdoni lapon kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület szerepel! Sajnos nem hitelezhető ezért csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!A telket 2 utcáról lehet megközelíteni! Víz bevizsgált fúrt kútról elérhető. Gáz és villany van, ipari áram rendelkezésre áll. Csatorna nincs, helyette 3 emésztő lett kiépítve!4 egységből áll a tanya összesen: 1.lakóépület, 2.üzlethelyiség, 3.húsfeldolgozó, 4. lovarda.1. A lakóépület: 107 nm-es + 32 nm - es fedett terasz + 42 nm-es pince. 2 szintes, nagyobb része tégla építésű, a hozzáépített része könnyűszerkezetes. 8 cm-es hőszigeteléssel ellátott a homlokzati része. Fűtése baxi gázkazánról központilag megoldott, plusz cserépkályhával és hűtő - fűtő klímával is lehetséges. A melegvizet egy 120 literes villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók jó minőségű, thermo üveggel ellátott, fa ablakok.Belső elrendezése az alábbiakban alakul: az alsó szinten megtalálható 2 szoba, szép konyha - étkezővel, közlekedő, wc, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal. A fenti rész 2 szobából és egy fürdőszobából áll, ami zuhanyzós!Ezenfelül egy esztétikus 32 nm-es fedett terasz is kialakításra került a lakóházhoz! A ház alatt részben, kitéglázott, száraz pince található, ami 40 nm-es!A hozzá tartozó kert locsolórendszerrel ellátott!2. Üzlethelyiség: Ez egy 47 nm-es önálló épület a lakóépület mellett helyezkedik el, ami kereskedelmi célú helyiségnek és irodának lett engedélyeztetve. Alatta pince található. Vályog építésű. Fűtése gázkonvektorról és cserépkályháról üzemel. Külön villanyórával felszerelt. Egy külön lakóegységet lehet belőle kihozni felújítással.3. Húsfeldolgozó: Önálló épületegység a telek középső részén helyezkedik el, kb 120 nm-es üzem. Fűtése konvektoros. Melegvíz villanybojlerről és napkollektorról működik, tartozik hozzá 160 literes melegvíz tároló tartály. Helyiségei: 2 füstölő, 2 hűtőkamra, üzlethelyiség, mosdó, wc, egyéb tárolók.4. Lovarda: Az udvar leghátsó részében helyezkedik el, hátsó utcáról megközelíthető, elszeparált rész. 10 - 15 ló elfér kényelmesen, homokos talaj, nagyon jó rajta egész évben lovagolni. Több istálló áll rendelkezésre, továbbá szalma, széna tároló és egyéb tárolók.Ajánlom azoknak, akik szeretik a természetet, a lovakat, az állatokat, a csendet, a jó levegőt és szeretnének egy gazdaságot kialakítani maguknak, ahol állandó lakhatásra is van lehetőség!Pilis települést nagyon kényelmesen megközelíthetjük az M4-es autóúton, vonattal a Nyugati pályaudvarra juthatunk el. Bevásárlási lehetőség, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben elérhető.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu Referencia szám: HZ021650