Eladó ház Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2463838

Pest megye - Pilis, Családi ház

165 000 000 Ft (421 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503994-4995538
Alapterület: 213 m²
Telekterület: 1 011 m² ( 281 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG PILIS KÖZPONTJÁBAN! Családi ház és üzlet egyben – frekventált főúti elhelyezkedéssel, óriási potenciállal! Pilisen közvetlenül a főúton kínálunk megvételre egy 213 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant 1011 m²-es telken, amely üzleti tevékenységre és lakhatásra is ideális. Tökéletes választás, ha vendéglátást, rendelőt, irodát vagy bérbe adható lakrészeket szeretne kialakítani!A tulajdoni lapon „lakóház és üzlet” megnevezés szerepel – Önnek csak el kell döntenie, hogyan aknázza ki ezt a kivételes adottságot! Lokáció, ami magáért beszél: A város szíve, kiváló infrastruktúrával: Penny, Rossmann, óvoda, piac, vasútállomás mind gyalog pár percre. Ferihegy 23 perc, Budapest (Nyugati pályaudvar) 46 perc alatt elérhető. Kiváló láthatóság és megközelíthetőség – forgalmas főút mentén, cégtáblának, kirakatnak tökéletes! Ingatlan jellemzői – minden adott egy jól működő vállalkozáshoz vagy akár több funkciós hasznosításhoz: Földszint (109,71 m²): Tágas nappali, nagy méretű szoba, valamint egy garázs, ami üzletté vagy irodává is könnyedén átalakítható. Emelet (103,55 m²): 3 külön bejáratú szoba, kettőhöz erkély, kilátással a Rákóczi útra – akár bérbe adható irodaként, rendelőként vagy lakrészként is. Melléképület (86 m²): Jelenleg nyári konyhaként és tárolóként funkcionál, de akár külön apartman vagy műhely is kialakítható belőle! Műszaki adatok és extrák: Fűtés: vegyes tüzelésű + gázkazán, az emeleten klíma Villamoshálózat: 3x16 A – komolyabb üzleti igényekre is alkalmas Két garázs, külön bejárattal, mellékutcából megközelíthetően Miért ideális befektetés ez az ingatlan? Többcélú hasznosítás – lakás, iroda, üzlet, rendelő, kiadható apartman Frekventált elhelyezkedés – stabil ügyfélforgalom, magas láthatóság Azonnal költözhető vagy üzletileg hasznosítható Nagy telek, bővíthetőség, több bejárat Többgenerációs otthont, esetleg lakás + vállalkozás kombinációját keresi ? Stabil értékálló befektetést keres kiváló elhelyezkedéssel ? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – Pilis egyik legjobb adottságú ingatlanja várja új tulajdonosát! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érd:Gálné Mária 06704545417