Eladó Ház, Pilismarót

Ingatlan azonosító: HI-2612650

Komárom-Esztergom megye - Pilismarót, Családi ház

248 000 000 Ft (683 196 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilismarót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320254-5314177
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 1 860 m² ( 517 négyszögöl )
Építés éve: 2015
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs álomotthon a Dunakanyarban! Eladásra kínálunk Pilismarót csendes, panorámás domboldalán egy 2015-ös építésű, minden igényt kielégítő, 420 m-es, újszerű állapotú luxusingatlant. Ez a ház nem ismer kompromisszumot: a prémium anyaghasználat, a technikai felszereltség és a természet közelsége itt kéz a kézben jár. Miért ez a legjobb választás a piacon? Minimális rezsi, maximális függetlenség: A 19 kW-os napelemrendszer szinte a teljes ház villamosenergia-igényét fedezi! Felejtse el a villanyszámlát, miközben a medence, a jakuzzi és a szauna is üzemel. Két ház egyben: Az ingatlan két teljesen különálló, de igény szerint egybenyitható lakással rendelkezik. Ideális két generáció együttélésére vagy az egyik lakrész NTAK-engedélyes vendégházként való üzemeltetésére (azonnali bevételi forrás!). Privát Wellness Resort: 60 m-es wellness terasz, fűthető medence, szauna saját csobbanóval és jakuzzi biztosítja a mindennapi relaxációt. Panoráma és Kert: Mediterrán stílusú, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, füvesített tetőkert és egy saját, 4 méteres kilátó, ahonnan a Dunakanyar látványa tárul elénk. Műszaki és kényelmi felszereltség: Szigetelés: 12 cm-es homlokzati szigetelés a kiváló hőmegtartásért. Fűtés: Gázkazán (padlófűtés + radiátor) és egy hangulatos cserépkályha. Hűtés: Klímaberendezések minden helyiségben. Biztonság: Kamerarendszer és távfelügyeletre bekötött riasztó. Parkolás: 52 m-es térburkolt beálló 5-6 autó részére, távirányítós kapuval. Elrendezés és extrák: A 200 m-es alsó szinten két konyha, két fürdőszoba és tágas közösségi terek találhatók. A belső terekben olasz és spanyol burkolatok, minőségi anyagok dominálnak. A 70 m-es fagerendás fedett terasz nagyobb családi események tökéletes helyszíne. Az ingatlan extrái: Beépíthető tetőtér a további bővítéshez. Pince/tároló vizesblokkal a terasz alatt. Különálló műhely és gyerekjátszó a kertben. 3x35 Amper elektromos kapacitás. Kinek ajánljuk? Összeköltöző családoknak, akik fontosnak tartják a privát szférát; befektetőknek a meglévő vendégház-engedély miatt; vagy bárkinek, aki fenntartható, rezsibiztos luxusra vágyik a Pilis lábánál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a panorámába! Várom hívását a hét bármely napján! Energetikai tanusítvány készítése folyamatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M320254