Eladó ház, Pilisszentkereszt Napsugár utca

Ingatlan azonosító: HI-2425453

Pest megye - Pilisszentkereszt, Könnyűszerkezetes ház

109 000 000 Ft (271 820 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilisszentkereszt Napsugár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049682-4957591
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 2 158 m² ( 600 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pilisszentkereszt - Dobogókőn a Napsugár utcában 2158 m2 ősfás környezetben két könnyűszerkezetes boronafalas ház eladó!#Elvonulás #Home Office #Természet #Szakrális #Kirándulás #SzívcsakraA telek Dobogókő csendes utcájában, ősfás környezetben található, közel a kirándulóútvonalakhoz, melyen két boronafalas épület került felépítésre, egymástól független, masszív alapozással, részben alápincézve. Az épületek az udvar felőli, egyenként ~30m2 alapterületű teraszokról közelíthetők meg, pince szintén az udvar felől, épületen kívülről közelíthető meg.A hőtartásról duplaszárnyú ablakok, míg az árnyékolásról zsaluzia gondoskodik (melyeken külső rács is beépítésre került). A dobogókői mikroklímának köszönhetően a házban kellemes hőérzet tapasztalható, melyet a boronafalak páratechnikai tulajdonságai tovább javítanak. A fűtésről kályha, illetve kandalló gondoskodnak, valamint kiegészítő elektromos fűtés került kialakításra. Nyári túlmelegedés nem jellemző, így hűtési igény nincs. Melegvíz előállítása bojlerrel történik. Alaprajzi elrendezés szerint a földszinten található: Nappali-étkező-konyha egy légtérben, jól átgondolt és esztétikusan kialakított konyhával, továbbá egy előtér, és egy zuhanykabinnal ellátott fürdő-wc helyiség. Emeleten a lépcső előteréből két szoba közelíthető meg. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képzik.Az ingatlan állandó otthonnak is megfelelő, de ideális választás nyaralónak, vagy részben/egészben történő bérbeadásra, szállásoltatásra, figyelemmel a környéken kirándulók magas számára. Mivel az ingatlanon két ház található, akár két család, két generáció együttélésére is alkalmas.Az ingatlanon fejlesztési potenciál is rejlik, mivel az övezet Üh-1 besorolása 15% beépítettséget enged, így bővítésre, átalakításra vagy egyéb fejlesztésre van lehetőség!Amennyiben vonzódik a természet közelségéhez, csendes, nyugodt helyen képzeli el leendő otthonát, vagy nyaralóját, vagy vendéglátással kapcsolatos funkciót álmodna meg, jöjjön el, nézze meg az ingatlant és szeressen bele!Felmerülő kérdésekkel, illetve megtekintéshez időpontegyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 109000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: HZ049682