Eladó Ház, Polgár

Ingatlan azonosító: HI-2573529

Hajdú-Bihar megye - Polgár, Családi ház

33 900 000 Ft (95 763 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Polgár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322924-5230925
Alapterület: 123 m²
Telekterület: 1 557 m² ( 433 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló lehetőség Polgár központjához közel - kétgenerációs családi ház nagy telekkel, garázsokkal, gazdasági épületekkel! Polgár rendezett, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 123 m2-es, szigetelt, összközműves, dupla komfortos családi házat, amely kiváló választás nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. Főbb előnyök - ami miatt igazán jó választás: -Két külön bejáratú lakószint - ideális két generációnak vagy két külön lakás kialakítására -Masszív, időtálló szerkezet - 45 cm vastag mésztufa falazat + 10 cm külső hőszigetelés -Dupla komfort és rugalmas elrendezés -Kettős fűtési rendszer - gázkazán és vegyes tüzelésű kazán a gazdaságos fenntartásért -2 garázs az egyik fűtött -1557 m2-es, teljesen körbekerített telek - széles utcafront, kényelmes beállás -Termő gyümölcsfák és fúrt kút - ideális kertészkedéshez vagy önellátáshoz -Gazdasági épületek, pince, fatároló - kiváló háztáji gazdálkodáshoz Műszaki és állapot jellemzők: -1986-ban épült, stabil beton alapra -Cserépfedéses tető, szigetelt födém -Hőszigetelt üvegezésű fa ablakok -Központi fűtés radiátorokkal -Átlagos, tiszta állapot - egy tisztasági festés után azonnal költözhető Telek és udvar -valódi érték és lehetőség: -Nagyméretű, 1557 m2-es telek -Bőtermő gyümölcsfák: füge, alma, körte, dió, szilva, barack -Fúrt kút a gazdaságos öntözéshez -Ideális kertészkedéshez, állattartáshoz vagy pihenőkert kialakítására Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: -Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, piac 10-15 percen belül -Gyors elérés az M3 autópályára -M3 Outlet Center és termálfürdő a közelben -Tiszaújváros mindössze 10 km -Debrecen, Nyíregyháza és Miskolc kb. 50 km-en belül Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik stabil szerkezetű, jól alakítható, többcélú családi házat keresnek nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel. Tökéletes választás családi otthonnak, kétgenerációs háznak vagy akár befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start Program CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.