Eladó ház, Pomáz

Ingatlan azonosító: HI-2557672

Pest megye - Pomáz, Könnyűszerkezetes ház

144 900 000 Ft (399 174 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pomáz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068666-5191408
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 413 m² ( 115 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ 140 NM ALAPTERÜLETŰ KÖNNYŰSZERKEZETES ÖNÁLLÓ CSALADIHÁZ POMÁZON! Az alsó szinten tágas nappali, ebédlő, amerikai konyha és az egyik fürdőszoba van, mely 2 és fél éve lett felújítva, zuhanykabinos. A nappaliból nyílik egy nagy szoba, melyet eredetileg garázsnak szántak, de végül lakószobaként épült meg, kijárattal a teraszra. Fűtéssel, padlószőnyeggel rendelkezik. Dolgozószobaként és hálószobaként is használható. Az emeleten 3 hálószoba, egy gardróbszoba és egy sarokkádas fürdőszoba található. Az erkélyre az egyik hálóból és a fenti közlekedőből is van kijárat. Már 20 éve extra Dryvit szigetelést kapott a ház, ezért a gázár emelkedése nem jelentett extra költséget. 1 éve tisztasági festés volt, a terasz frissen burkolva. 3 ÉVE AZ ALÁBBI FEÚJÍTÁSOK TÖRTÉNTEK (2022-BEN): - ÚJ GÁZKAZÁN - ÚJ HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - A LENTI FÜRDŐSZOBA TELJES CSERÉJE (BURKOLATOK, SZANITEREK). A HÁZ CSENDES ZSÁKUTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, Pomáz központi részén található, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hátsó terasszal. A kert ápolt, rendezett, levendula, jázmin, tujasövény, rózsák, díszfák és egy bográcsoló hely teszik igazán élvezhetővé. Az öntözést egy FÚRT KÚT biztosítja. A dolgozószoba felett beépített padlás van (30%-os belmagassággal), ezen kívül egy kamra ad helyet a kerti eszközöknek, szerszámoknak. Egy különálló 3 nm-es tárolót pedig a bicikliknek lett kialakítva. Két autóbeálló zalálható a ház mellett. ( Bár az utcában átmenő forgalom az ingatlant követően egyáltalán nincs.) KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A tavaly épült Lidl 3 sarokra van, a HÉV állomás és a Coop 5 percre. Gyógyszertár, óvoda, általános iskola szintén a közelben, legfeljebb 3 sarokra.A ház azonnal költözhető, a gépesítés az ár részét képezi, a további bútorok megbeszélés tárgya. Irányár: 144900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ068666