Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2460741

Heves megye - Poroszló, Családi ház

39 500 000 Ft (100 509 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M298842-4887786
Alapterület: 132 m²
Telekterület: 1 113 m² ( 309 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

A TISZA-TAVI POROSZLÓN ELADÓ EGY 132,1 m2-ES, NAPPALI+2 SZOBÁS, KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 1 KM-RE!!! A lakóépület kb. 1980-ban épült, a lakórész 96,91 m2 (plusz hozzáépített külön bejáratos két tárolóval összesen 132,1 m2), beton alappal, kisméretű tégla falazattal, homlokzata festett, műanyag ajtók és ablakok, födém saralt fagerendás, a tetőn cserépfedés. Felújítások 2019-ben: padló aljzat, burkolás, teljes fürdő, külső-belső festés, nyílászárók cseréje, 2025-ben új külső festés, belül is több helyiség festése. Házon kívül kamerarendszer. A telek végében van még egy kb. 100 m2-es kétállásos fémlemez garázs, közvetlen mellette egy kb. 40 m2-es téglaépítésű tároló is, ami szintén garázsnak is alkalmas!!! Az épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. CSOK-osoknak is ajánljuk, FALUSI CSOK-ra kifejezetten, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, akár 3, vagy 4 gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Udvara rendezett, körbekerített, részben zúzott kővel burkolt, rajta fúrt kút (~10 m), kerti csap, gyümölcsfák (szilva, körte, cseresznye, alma), garázs, melléképületek (kazánház, garázs, ólak, mindez szilikátból). A bútorzat és berendezés az ár részét képezi! Közelben: piac 450 m, Tisza-tó 1 km-re, 33-as főút 520 m-re, Ökocentrum 1,6 km-re, vasútállomás 2 km-re. Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC (egyben), előtér, szélfogó, kazánház, tárolók. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet. Telekterület: 1113 m2. Fűtés: gázkazán radiátorokkal. Melegvíz: villanybojler. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 39,5 millió Ft Referenciaszám: M298842