Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2204046

Heves megye - Poroszló, Családi ház

15 000 000 Ft (38 860 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272049-4615470
Alapterület: 51 m²
Telekterület: 1 136 m² ( 316 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

POROSZLÓN A VASÚTHOZ KÖZEL ELADÓ EGY 51,58 M2-ES, 2 SZOBÁS, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, TAKAROS FALUSIAS JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 1,4 KM-RE!!! A nyaralóként használt lakóépület kb. 1940-es években épült, később bővítve lett, az eredeti rész falazata vályog, bővítmény tégla, födém fa-, és vasgerendás, tetőn cserépfedés. Az ingatlan aszfaltos útról közelíthető meg, rendes szomszédság mellett, csendes környéken található! Elvégzett felújítási munkák: kb. 1995-ben födémcsere, nyílászárócsere, kívül belül teljes vakolatcsere, villanyvezetékcsere (rézre), fürdő kialakítás, új víz- és szennyvízvezeték kiépítés, 2013-ban sarokvassal össze lettek fogatva a falak, 2023-ban külső-belső festés. A lakóépület kitűnő lehet apartmanként, üdülőként is, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, a Tisza-tó szerelmeseinek, a vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. Az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Udvara rendezett, körbekerített, rajta gyümölcsfák (2 szilva, 2 körte), kerti csap, ásott kút (szivattyúval). A teljes bútorzat és a berendezés az ár részét képezi!!! Közelben: vasútállomás 400 m-re, Tisza-tó 1,4 km-re, Ökocentrum 1 km-re. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC (egyben), előtér, külső kamra. Közművek: víz, villany, csatorna, gázcsonk telken belül. Telekterület: 1136 m2 (22 m széles). Fűtés: nincs, mert nyaralónak használják (kémény és gázcsonk is van, illetve elektromos fűtés is kialakítható). Melegvíz: villanybojler. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 15 millió Ft. Referenciaszám: M272049