Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2459166

Heves megye - Poroszló, Családi ház

40 000 000 Ft (101 781 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309725-5007063
Alapterület: 56 m²
Telekterület: 510 m² ( 142 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

A TISZA-TAVI POROSZLÓN, A FŐÚTHOZ KÖZEL, DE CSENDES UTCÁBAN, NAGYON JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY 2025-BEN FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, ÖSSZKÖZMŰVES, KOMFORTOS, 56,54 M2-ES (46,85 M2-ES FEDETT TERASZ) CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 750 M-RE!!! A ház kb. 1965 körül épült, falazata vályog és tégla, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés (tető jó állapotú). 2025-ben kívül-belül elvégzett felújítások: villanyvezeték csere, víz és szennyvíz vezeték csere, mindenhol új aljzat és burkolat készült (szobák, fürdő, konyha, előtér), kívül-belül új lélegző vakolat, glettelés-festés, nyílászárócsere műanyagra, új terasz, belül lambériával burkolva, új ereszcsatorna, hűtő-fűtő klíma. Udvara újonnan füvesítve, részben zúzott kővel burkolt (kocsibeálló), rajta kerti csap, bográcsozó. A lakóház kiváló lehet nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is, főleg a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet kis családosoknak, fiataloknak, de az idősebb korosztálynak is!!! A ház Falusi CSOK-ra (bővítéssel), CSOK Pluszra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Közelben: főút 130 m-re, Tisza-tó 750 m-re, szabadstrand 1 km-re, Ökocentrum 1,5 km-re, vasútállomás 2,3 km-re. Helyiségek: 2 szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdő (WC-vel), előtér, 46,85 m2-es fedett terasz. Fűtés: hűtő-fűtő klíma, fali hősugárzó, és kályha, kandalló is elhelyezhető. Melegvíz: villanybojler. Telekterület: 510 m2. Közművek: víz, villany (3 fázis), gáz, csatorna. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hitel és CSOK igényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 37 millió Ft Referenciaszám: M309725