Eladó ház Ráckeve

Ingatlan azonosító: HI-2527507

Pest megye - Ráckeve, Ikerház

99 000 000 Ft (253 846 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ráckeve Tinódi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0049202-5135998
Alapterület: 126 m²
Telekterület: 360 m² ( 100 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ráckeve kedvelt, újépítésű környékén, eladó egy 126 m²-es, földszintes, 4 szobás ikerházi lakás. Az ingatlan a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épül, saját 360 m²-es telekrésszel és garázzsal rendelkezik. A 126 m²-es hasznos alapterületen egy tágas, amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra és egy kényelmes, 18 m²-es garázs kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 12,9 m²-es zöldre néző teraszra. Az ingatlan Ráckeve egyik legkeresettebb részén található. Duna-part mindössze 100 méterre, tökéletes esti sétákhoz vagy horgászathoz. HÉV állomás, buszmegálló és a Tesco is kényelmes 5 perces sétával elérhető. A környék csendes, újépítésű házakkal körbevett aszfaltozott utca. 3 méter széles közös használatú út a garázsig. A két ingatlan igényesen, teljesen elkerítetten kerül átadásra. - Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés a minimális rezsiköltségért. - Nyílászárók: 7 légkamrás, dupla üvegezésű ablakok, melyek elektromos redőnyök fogadására elő vannak készítve. - Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, házanként 1 db inverteres klíma (további klímakiállások minden szobában biztosítva). - H tarifas villanyórák, 3X32 amper - Biztonság: Kiépített riasztórendszer-előkészítés, elektromos nagykapu és elektromos garázskapu. A belső burkolatok még választhatóak, így saját ízlésére formálhatja új otthonát! - Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig - Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig Az I-es lakás 99M Ft ( 360 m² terület tartozik hozzá) A II-es lakás 108M Ft (kb. 2000 m² terület tartozik hozzá) Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához legalább 25-30% önerő szükséges. Hiteltanácsadásban és ügyintézésben irodánk teljes körű segítséget nyújt. Ne maradjon le róla! A kivitelezés minőségi, a helyszín pedig garancia az értékállóságra. Referencia szám: U0049202