Eladó Ház, Ráckeve

Eladó Ház, Ráckeve

Ingatlan azonosító: HI-2538746

---

---

Leírás

Ráckeve egyik legkedveltebb részén, különlegesen szép, természetközeli környezetben, közvetlen saját vízparttal rendelkező családi ház eladó. A prémium minőségű ingatlanhoz 1152 m2-es, nagy méretű, ősfás udvar tartozik, amely páratlan hangulatot és nyugodt életteret biztosít. A ház 2022-ben épült téglából, 20 cm vastag hőszigeteléssel, korszerű műszaki tartalommal, minden helyiségben -még a garázsban is- padlófűtéssel kialakítva. A fűtött hasznos alapterület 158 m2, amelyből 137 m2 a lakótér és 21 m2 a fűtött garázs, mindezt egy 25 m2-es, a vízpart felé tájolt fedett terasz egészíti ki. A kiváló elosztású otthon egy tágas, világos, egy légterű nappali-étkező-konyha térrel rendelkezik, amely ideális családi és baráti együttlétekhez, emellett négy külön bejáratú hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést. A további kényelmet két fürdőszoba Wellis szaniterekkel, beépített szekrények, valamint külön vendég mosdó szolgálja. A felhasznált burkolatok, nyílászárók és egyéb anyagok mindenhol prémium minőséget képviselnek. A házban összesen három darab klímaberendezés került beépítésre, a teraszajtón és az üzlethelyiség ablakain elektromos redőnyök gondoskodnak a kényelemről. Az ingatlan egyik különlegessége a házon belül kialakított, sokféle vállalkozásra alkalmas exkluzív üzlethelyiség, amely fodrászatnak, műkörmös szalonnak, irodának vagy home office célra is ideális. Az üzlethelyiség külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a lakótérből is közvetlenül megközelíthető, így akár két generáció együttélésére is alkalmassá teszi az ingatlant. Az üzletben külön konyha, beépített LED világítás, beépített hangszórók, valamint mosdó, WC és zuhany kiállások kerültek kialakításra, így teljesen önálló egységként is használható. A gondosan kialakított kert különleges, természetközeli hangulatot áraszt. A telek végében található, mintegy 80 méter hosszú saját vízpart közvetlen kapcsolatban áll a Ráckevei Soroksári Dunával, így a víz közelsége mindennap élvezhető. A víz felé néző, tágas, 25 m2-es fedett terasz kiváló helyszíne a pihenésnek és az együttléteknek, melynek kényelmét tovább emeli a teraszon kialakított, fából készült kerti konyha. A kertben automata öntözőrendszer működik, az előkert fákkal és bokrokkal parkosított, a gyermekek számára játszótér került kialakításra az elektromos nagykapuval ellátott, térkövezett kocsibeálló folytatásában. A ház mögött zárt tároló szolgál a kerti eszközök elhelyezésére, a kertben pedig egy félig nyitott tároló áll rendelkezésre például kerékpárok számára. A parkolás kényelmét a padlófűtéssel ellátott garázs, valamint a ház előtt és az udvarban kialakított, viacolorral burkolt beállók biztosítják. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs kazán puffertartállyal gondoskodik. Az összközműves ingatlan a modern fűtési rendszernek, a vastag szigetelésnek, a kiváló minőségű nyílászáróknak valamint az energiatakarékos műszaki berendezéseknek, világítótesteknek köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. A fűtés és az áram havi költsége egyaránt mindössze 10 ezer forint. Összességében ez az ingatlan a kedvelt, rendezett, városközponthoz közeli elhelyezkedés, a közvetlen vízpart, a rendkívül különleges természetközeli környezet, a tágas, ősfás udvar, a prémium műszaki és esztétikai kialakítás, valamint a sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség miatt is kiemelkedő lehetőség. Az ingatlan tehermentes, akár egy hónapon belül költözhető. Alkalmas az Otthon Start államilag támogatott hitel és a CSOK+ igénybevételére is, valamint igény esetén a vásárláshoz az OTP Bank személyre szabott, kedvezményes finanszírozási ajánlataival és díjmentes hitelügyintézéssel nyújtunk segítséget. Ha egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező, rövid határidővel költözhető otthont keres, amely egyszerre szolgálja a kényelmes családi életet és a munkavégzés lehetőségét is, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M320257

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése