Eladó Ház, Rudabánya

Ingatlan azonosító: HI-2481902

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Rudabánya, Családi ház

14 990 000 Ft (39 036 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Rudabánya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M311051-5049393
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 595 m² ( 165 négyszögöl )
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Rudabánya egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy kétszintes, tágas családi ház, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik szeretnék a saját ízlésükre formálni új otthonukat. Az ingatlan 82,6 m2 lakóterületű, 3 szobával (ebből egy nagyméretű nappali) rendelkezik, így minden családtagnak jut külön élettér. A 595 m2-es, enyhén lejtős telek kényelmes méretű, ideális akár kertészkedésre, pihenésre, akár egy kis műhely vagy nyárikonyha kialakítására is. A ház jó állapotú, szilikát falazatú, szerkezetileg masszív, a tetőtér pedig beépíthető, így további 1, akár 2 szoba is kialakítható. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadás, valamint újonnan telepített klímák (2025 tavaszán) gondoskodnak, melyek akár fűtésre is alkalmasak. A padlásra 30 cm vastag üveggyapot szigetelés került, ami tovább javítja az energetikai hatékonyságot. Az ingatlan összkomfortos, jó fényviszonyú, délkeleti tájolású, és udvarra néző kilátással rendelkezik. A parkolás is többféleképpen lehetséges: garázsban, zárt kocsibeállón, nyílt beállón vagy akár az utcán is. Az ingatlan tehermentes, belső terei ízlés szerint modernizálhatók – például a konyha, fürdőszoba, WC korszerűsítése – viszont jelenlegi állapotában is egy tisztasági festés után teljes mértékben lakható. A környék nyugodt és családbarát, a közelben megtalálható: iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, valamint kiváló kirándulási lehetőségek, turisztikai látványosságok (pl. 5-10 perc sétára közép Európa legszebb, és legmélyebb bányatava: a rudabányai tó, Aggtelek - Jósvafő cseppkőbarlang) Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan falusi CSOK-ra is alkalmas, ami nagy segítséget jelenthet a fiatal családoknak a vásárlásban és a korszerűsítésben. OTP banki hátterünknek köszönhetően a finanszírozással (Otthon Start, CSOK Plusz, Falusi CSOK, Piaci lakáshitel), de akár lakásbiztosítással kapcsolatban is díjmentesen, soron kívül segítek a teljes körű ügyintézésben. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Ez a ház csak arra vár, hogy új élet költözzön belé! Referencia szám: M311051 Az ingatlan alkalmas a következőre: „Otthon Start Hitelprogram” Érd: Fekete Balázs +36 70 773 8901 Referencia szám: M311051