Eladó Ház, Ruzsa

Ingatlan azonosító: HI-2625383

Csongrád megye - Ruzsa, Családi ház

35 000 000 Ft (96 419 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ruzsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336918-5342514
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 1 427 m² ( 397 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Csongrád-Csanád vármegyében, Rúzsa nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy 75,2 nm-es, 3 szobás, vegyes falazatú családi házat, amely egy 1427 nm-es telken helyezkedik el, 30%-os beépíthetőséggel. A ház 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult: a teljes víz- és villanyhálózat, a csatornarendszer, a padlóburkolatok, a nyílászárók, valamint új külső nemesvakolat készült a keleti és déli oldalon. Az ingatlan további korszerűsítései: kb. 1,5 éve új tető került kialakításra, a padláson 30 cm hőszigetelés található, új kerítés készült. Az otthon melegéről és hűtésről egy Panasonic 10 kW-os légcsatornás hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely egyenletes hőmérsékletet biztosít az egész épületben. A rendszer működtetését segíti a kialakított H tarifa is. Az ingatlanban két villanyóra található. A melegvíz-ellátást Ariston villanybojler biztosítja. A gázvezeték a telken belül, a ház falánál megtalálható, azonban gázóra jelenleg nincs felszerelve, mivel az ingatlan energiaellátása elektromos rendszerrel megoldott. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.