Eladó ház, Sajóivánka

Ingatlan azonosító: HI-2582100

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Sajóivánka, Családi ház

149 900 000 Ft (425 852 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sajóivánka Kossuth Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043016-5241996
Alapterület: 164 m²
Telekterület: 1 422 m² ( 395 négyszögöl )
Építés éve: 2015
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sajóivánka legcsendesebb, panorámás részén eladóvá vált ez a 2015-ben épült, 140 m²-es, minden részletében átgondolt családi ház, Kazincbarcikától mindössze 6 percre, Miskolctól pedig 28 percre. Nullás villanyszámla: A 7,2 kW-os napelemes rendszer a rendkívül kedvező éves szaldós elszámolással működik egészen 2033-ig! Garantáltan alacsony fenntartás: 38-as Leier tégla falazat 10 cm-es grafitos szigeteléssel, 20 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel és 3 rétegű Ropant fa nyílászárókkal. Maximális hőkomfort: Vaillant kondenzációs gázkazán (padló- és radiátoros fűtés), hangulatos vízteres fatüzelésű kandalló, valamint 2 db okosvezérlésű Gree hűtő-fűtő klíma. Felkészülve az elektromos autózásra: 3 fázis (3x22A) és egy 9 kW-os elektromos autó töltési lehetőség a garázsban. Praktikus elosztás, tágas életterek. A ház belső kialakítása a mai családok igényeire szabott. A 140 m²-es hasznos alapterület magában foglal: Egy hatalmas, fényárban úszó amerikai konyhás nappalit, 3 különálló, kényelmes hálószobát, gardróbszobát és beépített mosókonyhát, modern fürdőszobát és 2 külön WC-t. Egy 36 m²-es fűtött dupla garázst, ahonnan közvetlenül a lakásba léphetünk. A 2022-ben beépített prémium konyhabútor mellé a legmodernebb Electrolux és Cata gépek járnak: beépített kávéfőző a tökéletes reggelekhez, gőzsütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, nagyméretű indukciós főzőlap és nagyteljesítményű páraelszívó. Élet a szabadban: 60 m²-es panorámás terasz és privát oázis. A 1.422 m²-es, gondosan parkosított telken fekvő kert igazi kikapcsolódási paradicsom. A közel 60 m²-es terasz (melyből 35 m² fedett) lenyűgöző panorámát nyújt a környékre. A kert hátsó részében dísznövények, gyümölcsfák, egy fedett filagória és egy kiépített szalonnasütő várja a családi, baráti összejöveteleket.Extra felszereltség a maximális kényelemért és biztonságért:Minden ablakon alumínium redőny és szúnyogháló található. Prémium minőségű belső fa ajtók. 32 m²-es száraz pince és plusz fa kerti tároló a szerszámoknak. Térköves kocsibeálló és kényelmes elektromos kapu. Az ingatlan és a család biztonságáról központi kamerarendszer gondoskodik. Ez a ház nem háznak, hanem otthonnak épült. Ide valóban csak a bőröndöket kell hoznia!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!