Eladó Ház, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2435683

Somogy megye - Siófok, Családi ház

350 000 000 Ft (875 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok Aranypart
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291993-4974705
Alapterület: 321 m²
Telekterület: 675 m² ( 188 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 4 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

TÖBB LAKÁSOS SIÓFOKI MODERN VILLA 200 MÉTERRE A BALATONTÓL Siófok belterületi, régebbi település részén, egy klasszikus aranyparti - platánokkal szegélyezett - utcában eladó egy nettó 321 nm-es, újszerű, 7 erkélyes villa 675 nm-es telekkel. Az ingatlan mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy társas- vagy apartmanházként (2/3/4/5 lakrészre tagolva), szezonális vagy éves bérbeadással is hasznosítható legyen egy kisebb átalakítás után. A vasbetonvázas 30-as Porotherm téglával falazott épületen 2016-ban és 2020-ban jelentős felújítások történtek: a nyílászárók cseréje (3 rétegű, hőszigetelt üveg, szúnyogháló), a hőszigetelés (10-20 cm-es dryvit és kőzetgyapot), a légkondicionáló berendezés kiépítése, a lapos és csapott bádogelemes tető, valamint a belső burkolatok cseréje. A 4 szintes főépületben a földszint (redukált) alapterülete 142,96 nm, az emeleté 125,77 nm, a tetőtérben található lakó- és kiszolgáló helyiségeké 31,37 nm, az itteni pincerészé pedig 21,11 nm. Egy különálló melléképület (pince és tároló - 40nm) is található a füves, fás, térkővel borított telken, ami kiépített locsolóberendezéssel is rendelkezik. A fűtését kombi cirkó gázkazán biztosítja (külön kezelhetően a padlófűtés és a radiátorok), a hűtésről pedig 3 db klíma gondoskodik. Az ingatlan összközműves: vezetékes ivóvízzel, elektromos árammal, szennyvíz csatornával és vezetékes gázzal rendelkezik. A telken belül lehetőség van 6 gépjármű elhelyezésére is. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.