Eladó ház, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2569965

Somogy megye - Siófok, Családi ház

135 500 000 Ft (377 437 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016412-5224451
Alapterület: 116 m²
Telekterület: 361 m² ( 100 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Siófok Rózsadombján eladó 110 nm-es, igazán hangulatos, élhető, lakóingatlan. A 2020-ban épült, egyszintes családi ház elhelyezkedésében, kivitelezésében, műszaki tartalmában is tökéletes választás. Elosztása is igen kedvező, világos, rendkívül tágas nappali, konyha-étkezővel, 2 hálószoba, gyönyörű, méretes fürdőszoba egy vendég toalett és egy igazán jól használható terasz került kialakításra. Műszaki leírása:Alapozás:Hagyományos sávalap C16 betonból.Lábazat:30 cm-es zsalukő lábazat, 5 cm-es lábazati szigeteléssel és színben harmonizáló mozaikvakolattal.Padlószerkezet:Bitumenes vízszigetelés a talajnedvesség ellen, EPS 80 hőszigetelés, 7 cm-es beton aljzat.Külső falak:Leier 30 cm-es kerámia falazóelemek. Az áthidalók vakolható redőnytokok számára előkészítettek a redőnymechanika teljesen rejtett.Belső falak:Leier 10 cm-es válaszfal elemek.Vakolat:Hagyományos cementvakolat folyami homokkal erősítve.Tetőszerkezet:Hagyományos ácsszerkezet, tűz- és gombavédelmi kezeléssel.Szürke tetőcserép fedés.Sötétszürke ereszcsatorna.Födém:E típusú beton gerendafödém betonelemekkel, a padlástérben 20 cm hőszigeteléssel.Padlásfeljáró:Lehajtható padláslépcső.Fűtés:Ariston Clas One 24 kW-os kondenzációs kombi fali kazán.Minden helyiségben lapradiátor termosztatikus szelepekkel.Fürdőszoba: 90×90 cm-es walk-in zuhanyzó Zuhanykabin Beépített Geberit WC Grohe mély öblítésű kerámia WC-vel Egyedi asztalos készítésű fehér mosdó 45 cm-es kézmosó csapteleppel 170 cm-es fürdőkád Hans Grohe csaptelepekKonyha:Teljes egyedi beépített konyha Bosch és Samsung márkájú gépekkel.Burkolatok:Prémium olasz padlólapok és szegélylécek.Nyílászárók:GEALAN márkájú fehér, háromrétegű üvegezésű nyílászárók gumitömítéssel, szúnyoghálóval.Homlokzat:10 cm grafitos hőszigetelés, 1,5 mm szemcseméretű kapart nemes vakolat fehér színben.Kültér: Szürke Viacolor térkő egy gépkocsi beállóhoz és a bejáratig vezető járdához. Újonnan burkolt bejárati rész és kert.Biztonság:Riasztórendszer ajtó-/ablaknyitás érzékelőkkel, mozgásérzékelővel és kültéri szirénával.Klíma:1 db Daikin klímaberendezés hűtő-fűtő funkcióval.Beléptetőrendszer:Elektromos kapu.Aki egy hibátlan ingatlant szeretne, mely akár azonnal költözhető, annak remek választás ez a modern családi ház.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ016412